148 East 84th St #3C è un'opportunità fantastica per il giusto acquirente. Questo appartamento in stile ferroviario con una camera da letto e un bagno è situato nel cuore dell'Upper East Side, offrendo un'occasione unica per possedere un pezzo di immobiliare a Manhattan a un prezzo accessibile.

Attualmente, c'è un inquilino a lungo termine stabilizzato, che paga $1.340,60 al mese di affitto. Questo copre tutti tranne $11,18 delle spese mensili di manutenzione, permettendoti di mantenere un totale di spese nette annuali molto basse di $134,16 (soggette a potenziali aumenti di affitto e manutenzione). Con un inquilino stabile, non dovrai mai preoccuparti di trovarne uno nuovo.

La vera opportunità qui risiede nel prezzo di acquisto, che è significativamente inferiore al valore di mercato di appartamenti vuoti comparabili nella zona. Gli acquirenti seri sono invitati a contattare per una visita completa, anche se si prega di notare che le finestre di visualizzazione sono limitate a causa dell'occupazione dell'inquilino.

L'edificio è dotato di ascensore e dispone di 20 unità distribuite su 5 piani, offrendo comodità come la lavanderia nel seminterrato e un custode residente.

148 East 84th St #3C is a fantastic opportunity for the right buyer. This railroad-style one-bedroom, one-bathroom cooperative is nestled in the heart of the Upper East Side, offering a unique chance to own a piece of Manhattan real estate at an affordable price.

Currently, there is a long-term, stabilized tenant in place, paying $1,340.60 per month in rent. This covers all but $11.18 of your monthly maintenance fees, allowing you to maintain a very low total annual net expense of $134.16 (subject to potential rent and maintenance increases). With a stable tenant in place, you'll never need to worry about finding a new one.

The real opportunity here lies in the purchase price, which is significantly lower than the market value of comparable vacant apartments in the area. Serious buyers are encouraged to reach out for a full showing, though please note that viewing windows are limited due to the tenant's occupancy.

The building is an elevator building with 20 units spread over 5 floors, offering convenient amenities like laundry in the basement and a live-in superintendent.