**Condominio 2 Camere da Letto a Prime Harlem – Una Scoperta Rara con Costi di Gestione Bassi!**
*Visite su appuntamento con preavviso di 48 ore – inquilino presente.*
Scoprite un raro gioiello in una delle location più ambite di Harlem! Questo splendido **condominio con due camere da letto** unisce il fascino storico alla comodità moderna, con mattoni a vista, pavimenti in legno, aria condizionata centralizzata e una cucina con elettrodomestici in acciaio inossidabile e un bagno piastrellato.
Con **costi comuni e tasse incredibilmente bassi**, grazie a un'esenzione fiscale J-51 di 15 anni, questo è uno dei condomini con due camere da letto più accessibili della città. Che stiate cercando una bella casa o un investimento che genera flusso di cassa positivo fin dal primo giorno, questa è un'opportunità che non vorrete perdere!
**L'edificio – Jacob’s Court 1**
Situato al secondo piano di un edificio intimo e ben curato con sole tre abitazioni per piano, questa casa offre vantaggi esclusivi:
? Spazio di stoccaggio
? Sistema di accesso senza chiave e videointerfono per maggiore sicurezza
? Palestra e deposito biciclette
? Sistema di lavanderia con chiave magnetica
**Posizione Imbattibile**
Vivi nel cuore della **Gold Coast** di Harlem, a pochi passi da:
? **Central Park**
? L'iconica **Cattedrale di St. John the Divine**
? Supermercati, ristoranti e affascinanti caffè
? Accesso comodo ai principali mezzi di trasporto – **linee della metropolitana A/B/C/1/2/3** e multiple linee di autobus, incluso il servizio di attraversamento della città fino a Fifth Avenue
Questo non è un edificio a reddito ristretto, offrendo flessibilità sia che stiate acquistando come residenza principale o come investimento. L'unità può essere venduta con l'attuale inquilino presente oppure consegnata libera.
Non perdete questa rara opportunità di possedere una **casa affascinante, centralmente situata** con un valore imbattibile! Contattateci oggi per fissare una visita.

**Prime Harlem 2-Bedroom Condo – A Rare Find with Low Carrying Costs!**
*Showing by appointment with 48-hour notice – tenant in place.*
Discover a rare gem in one of Harlem’s most sought-after locations! This stunning **two-bedroom condo** blends historic charm with modern convenience, featuring exposed brick, hardwood floors, central air, and a kitchen with stainless steel appliances and a tile bath.
With **incredibly low common charges and taxes**, thanks to a 15-year J-51 tax abatement, this is one of the most affordable two-bedroom condos in the city. Whether you’re looking for a beautiful home or a cash flow-positive investment from day one, this is an opportunity you won’t want to miss!
**The Building – Jacob’s Court 1**
Situated on the second floor of an intimate, well-maintained building with only three residences per floor, this home comes with exclusive perks:
? Storage space
? Keyless entry system & video intercom for added security
? Gym & bike storage
? Card-key laundry system
**Unbeatable Location**
Live in the heart of Harlem’s **Gold Coast**, just steps from:
? **Central Park**
? The iconic **Cathedral of St. John the Divine**
? Supermarkets, restaurants, and charming cafe´s
? Convenient access to major transportation – **A/B/C/1/2/3 subway lines** and multiple bus routes, including cross-town service to Fifth Avenue
This isn’t an income-restricted building, offering flexibility whether you're purchasing as a primary residence or an investment. The unit can be sold with the current tenant in place, or delivered vacant.
Don’t miss this rare opportunity to own a **charming, centrally located home** with unbeatable value! Contact us today to schedule a viewing.