Perfettamente posizionato all'incrocio tra Upper Westside e South Harlem, questo elegante appartamento in angolo con tre camere da letto e tre bagni fa parte di un edificio boutique con solo 49 unità, offrendo ai residenti servizi tipicamente presenti nei grattacieli di lusso.

Situato al secondo piano—il livello club dell'edificio—questa residenza offre un accesso immediato a servizi premium, tra cui una palestra, una sala giochi per bambini, un lounge e un patio esterno comune perfetto per pranzare all'aperto, rilassarsi con un libro o intrattenere gli ospiti. Progettato per la vita urbana contemporanea, l'home dispone di una disposizione spaziosa, rifiniture di alta qualità e ampie vedute del quartiere.

L'area living e pranzo a concetto aperto è bagnata di luce naturale proveniente da finestre ad ala in alluminio di alta gamma, a doppio vetro con rivestimento basso-E, migliorando l'efficienza energetica mentre massimizza il comfort. Questo spazio mette in evidenza eleganti pavimenti in legno duro di 3,5 pollici di larghezza, soffitti alti 10 piedi e il comfort di un vero sistema di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. La cucina gourmet è un sogno per gli chef, completa di armadi su misura, un'isola, piani di lavoro in quarzo di alta qualità, elettrodomestici Bosch—comprendenti un forno a convezione, un microonde e una cappa aspirante ventilata—un frigorifero SubZero e un trituratore Insinkerator. Due camere da letto dispongono di bagni privati, e tutti e tre i bagni sono dotati di vasche da bagno e pavimenti riscaldati. La suite principale esposta a sud vanta un armadio a muro di grandi dimensioni e un bagno privato simile a una spa con doppi lavabi, una vasca da bagno e una doccia a pioggia separata.

I residenti di 285 W. 110th St. godono di una selezione curata di altri servizi di lusso tra cui un lobby presidiato 24 ore su 24, un sovrintendente in loco, un lounge, uno studio, una sala per adolescenti, una sala per toelettura cani, una terrazza sul tetto dotata di barbecue, doccia all'aperto e una vista panoramica mozzafiato sulla città, ideale per intrattenere o rilassarsi. Ulteriori comodità includono deposito sicuro, deposito biciclette e un garage per auto nel sottoscala. L'edificio è inoltre certificato LEED Silver e presenta il sistema Concierge Plus, offrendo ai residenti una gestione fluida di pacchi, prenotazioni di servizi, registrazione visitatori e richieste di manutenzione. Inoltre, le linee della metropolitana B e C si trovano comode all'angolo, fornendo un facile accesso al resto della città. Questo nuovo sviluppo beneficia di un'agevolazione fiscale 421a per 25 anni. I proprietari pagano solo una tassa base per i primi 21 anni, con piena esenzione da aumenti fiscali. A partire dal 22° anno, l'esenzione si riduce gradualmente nel corso di quattro anni fino a quando le tasse complete si applicano nel 26° anno.

Situato idealmente presso Frederick Douglass Circle, dove Central Park e Frederick Douglass Boulevard si uniscono, questa posizione offre una comodità senza pari e una vitalità culturale. È appena fuori Central Park West e a solo un isolato da Morningside Drive e Morningside Park. All'interno dello stesso edificio, il Purple Waves Cafe offre caffè artigianale, pasticcini freschi e un'atmosfera accogliente per residenti e visitatori. Proprio dall'altra parte della strada su 110th Street, il Mom’s Food Market funge da luogo conveniente per articoli essenziali quotidiani e spuntini veloci, mentre il Cafe Amrita è celebrato per la sua atmosfera accogliente e il caffè preparato con cura.

Il Frederick Douglass Boulevard, spesso definito come il Ristorante Row di Harlem, presenta una vasta gamma di hotspot culinari. Gusta la confortante cucina del Sud da Melba's, assapora delizie a km zero al Boulevard Bistro, goditi il vivace birrificio al Harlem Tavern, concediti un brunch del fine settimana ispirato all'italiano al Lido, o esplora i sapori italiani e spagnoli di Vinateria. Nelle vicinanze, comodità come Lidl e Lincoln Market rendono facile la spesa, mentre indulgenze come Levain Bakery aggiungono un tocco dolce alla tua giornata. Punti di riferimento culturali come la Cattedrale di San Giovanni il Divino sono anche a breve distanza.

Perfectly positioned at the intersection of the Upper Westside and South Harlem, this elegant corner three-bedroom, three-bathroom condominium is part of a boutique building with just 49 units, providing residents with amenities typically found in luxury high-rises.

Positioned on the second floor—the building’s club level—this residence offers immediate access to premium amenities, including a gym, a children’s playroom, a lounge, and a common outdoor patio perfect for al fresco dining, unwinding with a book, or entertaining guests. Designed for contemporary urban living, the home features a spacious layout, premium finishes, and sweeping neighborhood views.

The open-concept living and dining area is bathed in natural light from oversized, high-end aluminum casement, double-pane windows with a low-E coating, enhancing energy efficiency while maximizing comfort. This space highlights sleek 3.5-inch wide hardwood flooring, 10-foot ceilings, and the comfort of true central air-conditioning and heating. The gourmet kitchen is a chef’s dream, complete with custom cabinetry, an island, premium quartz countertops, Bosch appliances—including a convection oven, microwave, and vented range hood—a SubZero refrigerator, and an Insinkerator garbage disposal. Two bedrooms feature en-suite bathrooms, and all three bathrooms are equipped with soaking tubs and radiant heat floors. The south-facing primary suite boasts an oversized walk-in closet and a spa-like en-suite bathroom with dual vanities, a soaking tub, and a separate rain shower.

Residents of 285 W. 110th St. enjoy a curated selection of other luxury amenities including a 24-hour attended lobby, an on-site superintendent, a lounge, a study, a tween room, a dog grooming room, a rooftop terrace featuring a barbecue grill, open-air shower, and breathtaking panoramic city views – ideal for entertaining or unwinding. Additional conveniences include secure storage, bike storage, and a parking garage in the sub-cellar. The building is also LEED Silver certified and features the Concierge Plus system, offering residents seamless management of packages, amenity bookings, visitor registration, and maintenance requests. Moreover, the B and C subway lines are conveniently located on the corner, providing easy access to the rest of the city. This new development benefits from a 25-year 421a tax abatement. Owners pay only a base tax for the first 21 years, with full exemption from tax increases. Starting in year 22, the exemption gradually phases out over four years until full taxes apply in year 26.

Ideally situated at Frederick Douglass Circle, where Central Park and Frederick Douglass Boulevard converge, this location offers unparalleled convenience and cultural vibrancy. It is just off Central Park West and only one block from Morningside Drive and Morningside Park. Within the building itself, Purple Waves Cafe provides artisanal coffee, fresh pastries, and a welcoming ambiance for residents and visitors alike. Just across the street on 110th Street, Mom’s Food Market serves as a convenient spot for daily essentials and quick bites, while Cafe Amrita is celebrated for its cozy atmosphere and expertly brewed coffee.

Frederick Douglass Boulevard, often referred to as Harlem’s Restaurant Row, features a diverse array of culinary hotspots. Relish the comforting Southern cuisine at Melba’s, savor farm-to-table delights at Boulevard Bistro, enjoy the lively beer garden at Harlem Tavern, indulge in Italian-inspired weekend brunch at Lido, or explore the Italian and Spanish flavors of Vinateria. Nearby, conveniences like Lidl and Lincoln Market make grocery shopping easy, while indulgences such as Levain Bakery add a sweet touch to your day. Cultural landmarks like the Cathedral of St. John the Divine are also just a short distance away. © 2025 OneKey™ MLS, LLC