Prezzo ridotto ***** POSIZIONE, POSIZIONE, POSIZIONE!!! *****
- Edificio commerciale situato nel cuore di Elmhurst Queens Blvd a pochi minuti dalla stazione della metropolitana di Grand Ave,
L'edificio è stato un ristorante e club prima di diventare un centro per anziani.
- La zonizzazione consente diversi tipi di attività commerciali e si trova a pochi minuti dagli autobus Q60, Q58, Q53, Q59, Q29 e dalla stazione dei treni E, F, M, R.
- Dimensioni del lotto 31ft di fronte su Queens Blvd X 40ft di fronte su 51Ave X 102ft di profondità IRR. con R6 sovrapposizione C2-3 Zoning,
- Ottima opportunità di sviluppo, prezzo per vendere, affrettati!
- Dimensioni del lotto della proprietà adiacente: 2812 sqft. E hanno attivato più leve per raggiungere: 13,424 sf. Basato su una strada larga 100' = fino a 3 FAR,
Struttura comunitaria = fino a 1 FAR, Commerciale = fino a 1 FAR
- Questa proprietà ha la stessa zonizzazione della proprietà adiacente. Quindi, basandosi su questo, 82-19 Queens Blvd dovrebbe consentire di aggiungere residenziale e commerciale fino al massimo di 4.85 far di questo lotto di zonizzazione. Quindi, se il lotto di zonizzazione è di 2865 Sqft., dovremmo essere in grado di costruire 13,895 sf.

Price Reduced ***** LOCATION, LOCATION, LOCATION!!! *****
- Commercial building located in the Heart of Elmhurst Queens Blvd minutes away from Grand Ave subway station,
Building was operated as a restaurant and club before then Senior Center.
- Zoning allow multiple types of business and just minutes from bus Q60,Q58,Q53,Q59,Q29, and the Train Station of E, F, M, R.
- Lot size 31ft frontage on Queens Blvd X 40ft. frontage on 51Ave X 102ft deep IRR. with R6 overlay C2-3 Zoning,
- Great development opportunity, Price to sell, Better Hurry!
- Adjacent property lot size:2812 sqft. And they pulled multiple levers to achieve: 13,424 sf. Base on 100' wide street = up to 3 FAR,
Community facility = up to 1 FAR, Commercial = up to 1 FAR
- This property is the same zoning as adjacent property. So base on that 82-19 Queens Blvd should allows to add the residential and commercial to the max of 4.85 far of this zoning lot. So if the zoning lot is 2865 Sqft., then we should abld to build 13,895 sf. © 2025 OneKey™ MLS, LLC