Edificio commerciale indipendente situato a Elmhurst, Queens, sito su un terreno di 5.300 piedi quadrati e zonato R4-1 con un sovrapposto commerciale C1-2. Sono stati preparati piani architettonici per un potenziale ampliamento dell'edificio fino a circa 12.000 piedi quadrati. La struttura potrebbe consentire la costruzione di fino a tre piani più un seminterrato o cantina. Secondo la zonizzazione esistente, i piani superiori possono ospitare spazi residenziali o per servizi comunitari, mentre il piano terra e il seminterrato—per un totale di circa 6.500 piedi quadrati—possono essere utilizzati a fini commerciali. Tutto il potenziale di sviluppo e l'uso previsto devono essere verificati da un architetto o professionista autorizzato. L'edificio esistente contiene circa 3.300 piedi quadrati e include un'area magazzino di circa 2.300 piedi quadrati con soffitti alti 15 piedi e due porte a serranda, insieme a uno spazio ufficio o showroom di circa 1.000 piedi quadrati. I recenti aggiornamenti includono un nuovo tetto, un nuovo sistema HVAC, un pannello elettrico aggiornato, un sistema di sprinkler e uno spazio ufficio ristrutturato con séparation in vetro interno e un bagno privato. La proprietà si trova vicino a Queens Boulevard con accesso conveniente all'I-495, I-278 e I-678, così come a più linee della metropolitana (E, M, R), percorsi d'autobus e aeroporti.

Freestanding commercial building located in Elmhurst, Queens, situated on a 5,300 square foot lot and zoned R4-1 with a C1-2 commercial overlay. Architectural plans have been prepared for a potential expansion of the building up to approximately 12,000 square feet. The structure may allow for construction of up to three stories plus a basement or cellar. According to existing zoning, the upper floors may accommodate residential or community facility space, while the ground floor and basement—totaling approximately 6,500 square feet—may be used for commercial purposes. All development potential and intended use should be verified by a licensed architect or professional. The existing building contains approximately 3,300 square feet and includes a warehouse area of about 2,300 square feet with 15-foot ceilings and two roll-up doors, along with an office or showroom space of approximately 1,000 square feet. Recent upgrades include a new roof, new HVAC system, updated electrical panel, a sprinkler system, and a renovated office space featuring interior glass separation and a private bathroom. The property is located near Queens Boulevard with convenient access to I-495, I-278, and I-678, as well as multiple subway lines (E, M, R), bus routes, and airports. © 2025 OneKey™ MLS, LLC