ATTIVITÀ DELI/PIZZA IN VENDITA... Attività di Pizza/Deli completamente attrezzata e attiva, consolidata e a prezzi accessibili. La vendita include: attrezzature e l'acquirente dovrà assumere il contratto di locazione attuale. Operazione con infinite possibilità di crescita. Posizione molto frequentata sulla strada principale, ingresso al lungomare cosmopolita di Newburgh e facile accesso alla 9W, oltre a essere a solo un isolato, a distanza pedonale dal Mt. St. Mary's College con circa 2000 studenti. Nelle vicinanze: abitazioni residenziali con case unifamiliari e bifamiliari e 3 grandi complessi condominiali con un totale di 250 unità, scuole e uffici professionali/imprese nella zona a 10 minuti a piedi. La posizione offre parcheggio municipale gratuito per le necessità del negozio. Edificio grande e aggiornato con carattere unico su più piani con inquilini residenziali al piano superiore. Negozio totalmente autonomo con accesso diretto... Capacità di posti a sedere per accogliere clienti a colazione e pranzo tutto il giorno... L'attuale proprietario dell'attività offre una varietà di pasti: colazione, pranzo, cena, pizza e selezioni di catering... Su strada municipale con tutti i servizi municipali.

DELI/PIZZA BUSINESS FOR SALE...Active Established Affordable fully equipped Pizza/Deli business. Sale includes: equipment & buyer to assume the current lease. Operation w/endless growth possibilities. Busy location on the roadway-entrance to Newburgh's cosmopolitan waterfront & easy access to 9W plus just one block, walking distance to Mt. St. Mary's college w/approximately 2000 students. Nearby to: residential housing w/single & multi family homes & 3 large condominium complexes 250 units in total, schools & professional offices/businesses in the area within a 10 minute walk. . Location offers free municipal parking for store needs. Large updated building with unique character on multiple floors with residential tenants above. Totally independent store w/it's own direct access... Seating capacity to accommodate breakfast and lunch customers all day...Current business owner offers a variety of meals: breakfast, lunch, dinner, pizza plus catering menu selections...On municipal road with all municipal services. © 2025 OneKey™ MLS, LLC