Opportunità commerciale. Un tempo una fiorente colonia di cottage, questa proprietà commerciale di 5,8 acri a Harris/Thompson, NY, nel cuore della contea di Sullivan è davvero un'opportunità unica per gli affari. Il lotto comprende tre (3) cottage fatiscenti completi di pozzo, fossa settica e cablaggio elettrico. Questi cottage richiederanno una totale ristrutturazione o demolizione e ricostruzione e costituirebbero un eccellente complesso. Questa proprietà è anche zonata commerciale/industriale e sarebbe ideale per un magazzino, autotrasporti, manifattura, fabbrica, attività di servizio, vendita al dettaglio, attività basata in casa, agricoltura, hotel, air b&b e più cabine. La proprietà è per lo più pianeggiante, con un'area frontale sgombra e una parte posteriore boschiva con facile accesso per la macchina. La proprietà offre 300 piedi di fronte su una ben mantenuta Old Route 17 con esposizione commerciale a un stimato 70.000 veicoli giornalieri sulla trafficata Route 17. Situata comodamente a meno di 2 ore da NYC. La proprietà si trova direttamente sulla Route 17 e a pochi minuti da negozi e ristoranti locali, Monticello Racetrack, Garnet Health Medical Center, Resorts World Catskill Casino, Kartrite Indoor Water Park, Walnut Mountain Park, Bethel Woods, Sullivan County Airport, Neversink Reservoir e Holiday Mountain Ski & Fun.

Commercial Opportunity. Once a thriving Cottage Colony, this 5.8 acre commercial property in Harris/Thompson, NY, in the Heart of Sullivan County is truly a unique business opportunity. The parcel comes with three (3) rundown cottages complete with well, septic and wired for electric. These cottages will require a total rehab or knockdown & rebuild and would make an excellent compound. This property is also zoned commercial/industrial & would be ideal for a warehouse, trucking, manufacturing, factory, service business, retail, home-based biz, agriculture, hotel, air b&b , and multiple cabins.
The property is mostly level, cleared in front and wooded toward the rear with easy driveway access. The property offer’s 300 ft of frontage on well maintained Old Route 17 with business exposure to an estimated 70,000 cars daily on busy Route 17. Conveniently located under 2 hrs/NYC. The property is directly located off Route 17 & only mins to local shopping & restaurants, Monticello Racetrack, Garnet Health Medical Center, Resorts World Catskill Casino, Kartrite Indoor Water Park, Walnut Mountain Park, Bethel Woods, Sullivan County Airport, Neversink Reservoir and Holiday Mountain Ski & Fun © 2025 OneKey™ MLS, LLC