OFFERTA DEL 4% AI BROKER DEI BUYER

Con sole dodici residenze curate, 66 Clinton offre un nuovo modo di vivere ispirato ai principi del design nordico. 66 Clinton, progettato dai rinomati designer TalliTien, porta un nuovo standard abitativo nel quartiere più trendy di New York.

Un occhio attento all'unicità, alla qualità e all'alta progettazione è evidente in tutto l'edificio. Contestuale al paesaggio stradale di Clinton Street, la splendida facciata in mattoni riecheggia altri edifici vicini sulla stessa strada, elevandosi senza soluzione di continuità. L'atrio, dotato di personale, è rivestito in pietra calcarea e rimanda al minimalismo, alla qualità e all'intemporalità.

La Residenza 1A è un ampio appartamento di 1.611 piedi quadrati con 2 camere da letto e 1.5 bagni, dotato di oltre 300 piedi di spazio esterno privato che incarna un design elevato e una lavorazione artigianale pensata. Questa residenza personalizzata presenta splendidi pavimenti in legno di quercia bianca cerata, riscaldamento e raffreddamento multizona e una lavatrice/asciugatrice Bosch Axxis, tutto perfettamente integrato in un'estetica contemporanea e slanciata.

Al centro della casa si trova una cucina progettata con meticolosità, che unisce forma e funzione. Presenta un'isola in marmo Didimon levigato, backsplash e piani di lavoro, armadi in legno di quercia bianca a taglio rift personalizzati, rubinetterie in bronzo scuro opaco Graff e elettrodomestici Thermador e Wolf completamente integrati, incluso un frigorifero per vino. La disposizione open-plan garantisce un flusso senza soluzione di continuità tra la cucina e gli spazi abitativi, perfetta sia per intrattenere che per la vita quotidiana.

Il bagno principale emana una calma sofisticata, progettato con sottile raffinatezza. Vanta pareti in marmo bianco di vaniglia francese a tutta altezza, un raro mobile bagno galleggiante in quartzite Dolce Vita e accessori in bronzo scuro opaco, creando un rifugio sereno.

Il bagno secondario presenta pareti in marmo bianco di vaniglia francese a tutta altezza e un rivestimento mosaico personalizzato, progettato con cura da TalliTien. Il bagno di servizio è rifinito con un mobile lavabo in pietra Ceppo Di Gre a grande lastra, pavimento in marmo di vaniglia francese levigato e rubinetterie in bronzo scuro opaco per un design coeso ed elegante.

I servizi di 66 Clinton sono progettati come un'estensione della tua casa. Un portiere part-time, un concierge e un custode sono a disposizione per tutte le esigenze dei residenti. Immerso in un livello di privacy e intimità, l'oasi del giardino zen è adatta per intrattenimenti all'aperto e per interazioni sociali. Adatta per le necessità quotidiane, la lounge biblioteca è curata per socializzare, riposare e conversare. È composta da tre aree decorate con lavori in legno personalizzati, gradini ondulati e un paesaggio vibrante che si apre verso il giardino. Progettato per un'esperienza privata, il centro fitness offre attrezzature cardio e da condizionamento di ultima generazione, questo spazio rilassante è il setting perfetto per sessioni di allenamento personale.

I termini dell'offerta completa sono contenuti in un piano di offerta disponibile dal Sponsore. File No. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. Tutte le dimensioni sono approssimative e soggette a variazioni costruttive. I piani, i layout e le dimensioni possono presentare leggere variazioni da piano a piano. Lo Sponsor si riserva il diritto di apportare modifiche in conformità con i termini del piano di offerta. Opportunità abitativa equa.

OFFERING 4% TO BUYER'S BROKERS

With just twelve curated residences, 66 Clinton delivers a new way of living inspired by Nordic design principles. 66 Clinton, designed by renowned designers TalliTien, brings a new standard of living to New York’s hottest neighborhood.

A sharp eye for uniqueness, quality and high design is evident throughout the entire building. Contextual with the streetscape of Clinton Street, the stunning brick facade echoes other neighboring buildings on the block, seamlessly elevating it. The staffed lobby is clad in limestone and nods to minimalism, quality, and timelessness.

Residence 1A is a spacious 1,611-square-foot 2-bedroom, 1.5-bathroom home with over 300 feet of private outdoor space that embodies elevated design and thoughtful craftsmanship. This custom residence features stunning cerused white oak hardwood floors, multi-zoned heating and cooling, and a Bosch Axxis washer/dryer, all seamlessly integrated into a sleek, contemporary aesthetic.

At the heart of the home is a meticulously designed kitchen, blending form and function. It features a honed marble Didimon island, backsplash, and countertops, custom-stained rift-cut white oak cabinetry, matte dark bronze Graff fittings, and fully integrated Thermador and Wolf appliances, including a wine refrigerator. The open-plan layout ensures a seamless flow between the kitchen and living spaces, perfect for both entertaining and everyday living.

The primary bathroom exudes calm sophistication, designed with subtle restraint. It boasts floor-to-ceiling French vanilla honed white marble walls, a rare Dolce Vita quartzite floating vanity, and matte dark bronze hardware, creating a serene retreat.

The secondary bathroom features floor-to-ceiling French vanilla honed marble walls and a custom mosaic surround, thoughtfully designed by TalliTien. The powder room is finished with a full slab Ceppo Di Gre custom stone vanity, honed French vanilla flooring, and matte dark bronze fittings for a cohesive, elegant design.

The amenities at 66 Clinton are designed as an extension of your home. A part-time doorman and concierge and super are on hand for all of the resident’s needs. Embedded with a level of privacy and intimacy, the zen garden oasis accommodates outdoor entertaining and social engagement. Fit for daily needs, the library lounge is curated for communing, lounging, and conversation. It is composed of three areas laced with custom millwork, undulating steps, and vibrant landscaping that opens to the garden. Designed for a private experience, the fitness center features top-of-the-line cardio and conditioning equipment, this soothing space is the perfect setting for personal training sessions.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.