OFFERTA DEL 4% PER I BROKER DEI BUYER

Con sole dodici residenze curate, 66 Clinton offre un nuovo modo di vivere ispirato ai principi del design nordico. 66 Clinton, progettato dai rinomati designer TalliTien, porta un nuovo standard di vita nel quartiere più trendy di New York.

Uno sguardo attento all'unicità, alla qualità e all'alto design è evidente in tutto l'edificio. Contestuale al paesaggio stradale di Clinton Street, la splendida facciata in mattoni riflette altri edifici vicini nella strada, elevandosi senza soluzione di continuità. L'ingresso con personale è rivestito in pietra calcarea e rimanda al minimalismo, alla qualità e all'intemporalità.

La linea "A" di 66 Clinton è un appartamento di 1.345 piedi quadrati con 2 camere da letto e 2,5 bagni, progettato su misura da Tallitien. Questa residenza presenta porte d'ingresso in legno massello di quercia bianca tagliata piatta, pavimenti in legno massello di quercia bianca cerata con un sistema di riscaldamento e raffreddamento a più zone e una lavatrice/asciugatrice Bosch Axxis.

Ogni cucina è attentamente progettata con ampi spazi a pianta aperta che integrano senza soluzione di continuità la cucina e il soggiorno. Il cuore della casa, la cucina è dotata di un'isola di marmo Didimon levigato, backsplash e piano di lavoro, armadi su misura in quercia bianca tagliata a fessura con finiture Graff in bronzo scuro opaco, elettrodomestici Thermador e Wolf completamente integrati di ultima generazione, un frigorifero per il vino e dettagli su misura in tutto.

Il bagno principale ha un'incredibile sensazione di eleganza sofisticata e calmante progettato con una sottile discrezione. Utilizzando materiali semplici, pareti di marmo bianco levigato alla francese vaniglia dal pavimento al soffitto circondano un raro mobile flottante di quartsite Dolce Vita e il pavimento con finiture di hardware personalizzate in bronzo scuro opaco.

Il bagno secondario presenta pareti e pavimenti di marmo francese vaniglia levigato dal pavimento al soffitto con una mosaico personalizzato in marmo francese vaniglia levigato progettato da TalliTien che circonda la vasca da bagno, insieme alle finiture Graff in bronzo scuro opaco. Il bagno di servizio personalizzato contiene un mobile di vanità in pietra Ceppo Di Gre su lastra piena levigata e una parete caratteristica insieme a pavimenti e pareti in marmo francese vaniglia levigati completati da finiture di hardware personalizzate in bronzo scuro opaco.

I servizi di 66 Clinton sono progettati come un'estensione della tua casa. Un portiere part-time, un concierge e un super sono a disposizione per tutte le esigenze dei residenti. Dotato di un livello di privacy e intimità, l'oasi del giardino zen accoglie eventi all'aperto e interazioni sociali. Adatto per le esigenze quotidiane, la lounge biblioteca è curata per il convivere, il riposo e la conversazione. È composta da tre aree decorate con lavori in legno personalizzati, passi ondulati e un paesaggio vibrante che si apre sul giardino. Progettato per un'esperienza privata, il centro fitness presenta attrezzature cardio e di condizionamento all'avanguardia, questo spazio rasserenante è l'ambientazione perfetta per sessioni di allenamento personale.

I termini completi dell'offerta sono contenuti in un piano di offerta disponibile presso lo Sponsor. Numero di file: CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. Tutte le dimensioni sono approssimative e soggette a variazioni di costruzione. Piani, layout e dimensioni possono contenere lievi variazioni da piano a piano. Lo Sponsor si riserva il diritto di apportare modifiche in conformità con i termini del piano di offerta. Opportunità di alloggio uguale.

OFFERING 4% TO BUYER'S BROKERS

With just twelve curated residences, 66 Clinton delivers a new way of living inspired by Nordic design principles. 66 Clinton, designed by renowned designers TalliTien, brings a new standard of living to New York's hottest neighborhood.

A sharp eye for uniqueness, quality and high design is evident throughout the entire building. Contextual with the streetscape of Clinton Street, the stunning brick facade echoes other neighboring buildings on the block, seamlessly elevating it. The staffed lobby is clad in limestone and nods to minimalism, quality, and timelessness.

The "A" line at 66 Clinton is a 1,345 square foot 2 bedroom/2.5 bathroom custom designed by Tallitien.This residence features custom-stained flat cut white oak solid wood entry doors, cerused white oak hardwood floors with a multi-zoned heating and cooling system, and a Bosch Axxis washer/dryer.

Each kitchen is carefully considered with generous open plan layouts that seamlessly integrate the kitchen-living space. The heart of the home, the kitchen features a honed marble Didimon kitchen island, backsplash and countertop, custom-stained rift cut white oak cabinetry, matte dark bronze Graff fittings, state-of-the-art fully integrated Thermador and Wolf appliances, wine refrigerator, and bespoke detailing throughout.

The primary bathroom has an extraordinary sense of calming sophisticated elegance designed with subtle restraint. Using simple materials, French vanilla honed white marble floor to ceiling walls surround a rare Dolce Vita quartzite floating vanity and floor with custom hardware fittings in a matte dark bronze finish.

The secondary bathroom features floor to ceiling honed French vanilla walls and floors featuring a custom honed French vanilla mosaic designed by TalliTien surrounding the bathtub along with Graff fittings in a matte dark bronze finish. The customized powder room contains a honed full slab of Ceppo Di Gre custom stone vanity and feature wall along with honed French vanilla flooring and walls complemented by custom hardware fittings in matte dark bronze finish.

The amenities at 66 Clinton are designed as an extension of your home. A part-time doorman and concierge and super are on hand for all of the resident's needs. Embedded with a level of privacy and intimacy, the zen garden oasis accommodates outdoor entertaining and social engagement. Fit for daily needs, the library lounge is curated for communing, lounging, and conversation. It is composed of three areas laced with custom millwork, undulating steps, and vibrant landscaping that opens to the garden. Designed for a private experience, the fitness center features top-of-the-line cardio and conditioning equipment, this soothing space is the perfect setting for personal training sessions.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.