Occupazione Immediata

Benvenuti nella Residenza 26D al The Greenwich di Rafael Viñoly, una casa con tre camere da letto e tre bagni e mezzo con esposizione nord e ovest. Con una superficie di 1.932 piedi quadrati, questa casa offre spazi abitativi progettati con attenzione, con finiture interne della stimata società di design MAWD.

L'ingresso formale si apre in uno spazio abitativo generoso, rivestito con pavimenti in rovere bianco di 6" di larghezza con finitura grigia chiara. La cucina personalizzata con isola è dotata di un'ampia gamma di elettrodomestici Miele, una cappa ventilata, rubinetti in nichel lucido, armadi in finitura grigia scura e piani e schienali in marmo Onda Argentata.

La spaziosa camera da letto principale con esposizione nord presenta un muro di armadi a muro progettati su misura, oltre a una grande cabina armadio. Il bagno en-suite principale progettato su misura presenta un wet room, marmo Covelano a tutta altezza, pavimenti riscaldati, un mobile lavabo e rubinetto a muro personalizzati, e un armadietto medicinale con illuminazione incassata. Una lavatrice e asciugatrice Miele e un termostato per il controllo climatico completano questa casa.

Le camere da letto secondaria e terziaria dispongono di bagni en-suite e ampio spazio per armadi.

Sorgendo sopra la città, The Greenwich offre una prospettiva elevata sulla vita nel centro. Oltre 27.000 piedi quadrati di servizi interni ed esterni completano l'offerta residenziale, fungendo da estensione della casa. I tre piani superiori di The Greenwich sono dedicati a una vasta collezione di servizi aperti a tutti i residenti, tra cui un centro fitness con sala pesi, studio di yoga e Pilates, piscina per nuoto a controcorrente da 50" in acqua salata, pavimentata con lettini e finestre a doppia altezza dal pavimento al soffitto, sauna, bagno turco e spogliatoi, lounge relax, sala da pranzo privata con camino e cucina per ristorazione, e sala proiezioni con proiettore. Al 16° piano, goditi la lounge multifunzionale che dispone di aree salotto con divani morbidi, pod privati per chiamate, un bar caffè con dispensa e bar per eventi privati, un'area ricreativa interna/esterna per bambini, e una terrazza esterna paesaggistica con stazioni grill private, aree di ristoro e un focolare. Sono disponibili anche un portiere attivo 24 ore su 24, servizio di consegna della posta, concierge, deposito biciclette, deposito per alimenti, deposito disponibile per l'acquisto e lavanderia di grado commerciale.

I termini completi dell'offerta sono specificati in un piano di offerta disponibile dal Sponsor. Sponsor: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45° piano New York, NY 10105. File no. CD15-0336. Le rappresentazioni artistiche e le decorazioni interne, finiture, elettrodomestici e arredamenti sono forniti solo a scopo illustrativo. Tutte le unità residenziali sono vendute non arredate. Il Sponsor non fa dichiarazioni o garanzie salvo quanto possa essere stabilito nel piano di offerta. Il Sponsor si riserva il diritto di sostituire materiali, elettrodomestici, attrezzature, rubinetti e altri dettagli di costruzione e design specificati nel presente documento con materiali, elettrodomestici, attrezzature e/o rubinetti simili di qualità sostanzialmente uguale o migliore. Tutte le dimensioni sono approssimative e soggette a normali variazioni e tolleranze di costruzione. I piedi quadrati superano l'area calpestabile utilizzabile. Il Sponsor si riserva il diritto di apportare modifiche in conformità con i termini del piano di offerta. Le planimetrie e le dimensioni possono contenere variazioni minori da piano a piano. Tutte le dimensioni e le altezze dei soffitti sono approssimative. Opportunità di abitazione equa.

Nonostante quanto precede, questo piano alternativo mostra, solo a scopo illustrativo e di discussione, una variazione dall'Unità così come attualmente offerta nel Piano. Non viene fatta alcuna rappresentazione o offerta al riguardo. Qualsiasi layout alternativo o specifiche saranno soggetti a negoziazione con il Sponsor, a esclusiva discrezione del Sponsor.

Immediate Occupancy

Welcome to Residence 26D at The Greenwich by Rafael Vi oly, a three-bedroom, three-and-a-half-bathroom home with northern and western exposures. At 1,932 square feet, this home offers thoughtfully designed living spaces, with interior finishes by esteemed design firm, MAWD.

The formal entry foyer opens into gracious living space, lined with 6" wide white oak flooring in light grey finish. The custom designed kitchen with an island features a full suite of Miele appliances, a vented hood, polished nickel fixtures, cabinets in dark grey finish, and Onda Argentata marble countertops and backsplash.

The expansive north facing primary bedroom features a wall of custom designed built in closets as well as a large dressing room. The custom designed primary en-suite bathroom features a wet room, floor-to-ceiling Covelano marble, radiant heated floors, a custom wall-mounted vanity and faucet, and medicine cabinet with recessed lighting. A Miele washer and dryer and a climate control thermostat completes this home.

The secondary and tertiary bedrooms, feature en-suite bathrooms and have ample closet space.

Rising high above the city, The Greenwich offers an elevated perspective on Downtown living. Over 27,000 square feet of indoor and outdoor amenities complement the residential offering, serving as an extension of the home. The top three floors of The Greenwich are dedicated to an extensive collection of amenities that are open to all residents, including a fitness center with weight room, yoga, and Pilates studio, 50" saltwater lap pool lined with chaise lounges and double-height floor-to-ceiling windows, sauna, steam, and changing rooms, relaxation lounge, private dining room with fireplace and catering kitchen, and screening room with projector. On the 16th floor, enjoy the multifunctional lounge which features plush seating areas, private call pods, a coffee bar with pantry and wet bar for private functions, an indoor/outdoor toddler recreation area, and a landscaped outdoor terrace with private grill stations, dining areas, and a fire pit. Also available is a 24-hour doorman, hand-delivered mail service, concierge, bicycle storage, cold storage, storage available for purchase, and commercial-grade laundry room.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. Sponsor: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45th Floor New York, NY 10105. File no. CD15-0336. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. All residential units are sold unfurnished. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the offering plan. Sponsor reserves the right to substitute materials, appliances, equipment, fixtures and other construction and design details specified herein with similar materials, appliances, equipment and/or fixtures of substantially equal or better quality. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. All dimensions and ceiling heights are approximate. Equal housing opportunity.

 

Notwithstanding the foregoing, this alternate Floor Plan shows, for illustration and discussion purposes only, a variation from the Unit as presently offered under the Plan. No representation or offer is made with respect thereto. Any alternate layout or specifications shall be subject to negotiation with Sponsor, at Sponsor's sole discretion.