Rettifica di prezzo per uno degli edifici più notevoli di Brooklyn, situato al 251 Montrose Avenue! Questa proprietà angolare di circa 3.300 SF è stata costruita nel 2008 e vanta un incredibile piano terra di oltre 2.100 SF con soffitti alti 20', e un enorme terrazzo privato di circa 1.400 SF con vista panoramica.

L'attuale proprietà è stata acquistata dall'originale sviluppatore nel 2008 e non ha lesinato spese per la realizzazione, il design e le finiture. Vanta una cucina da chef con un forno doppio Gaggenau e accessori per pietra da pizza/griglia in ghisa, sistema di aria condizionata/riscaldamento a split, oltre a un separato sistema di riscaldamento a gas di grado industriale, finestre a doppio e triplo vetro per l'isolamento acustico, un taglio per il marciapiede e un portone automatico per parcheggio privato, una lavatrice-asciugatrice Bosch e innumerevoli altre aggiunte di qualità che solo un acquirente esperto noterebbe. Con ventilazione incrociata da molteplici ingressi, finestre e un enorme ventilatore interno, le spese mensili per le utenze sono piuttosto basse e un nuovo proprietario beneficerebbe di un ulteriore affitto di circa 1.000/mese proveniente dalla segnaletica esterna.

L'edificio può essere consegnato parzialmente arredato e sarebbe perfetto come showroom, loft per artisti, studio cinematografico e/o sonoro, o come un bellissimo ristorante con ampio spazio esterno. Il finanziamento da parte del proprietario è possibile qui con i termini giusti, e non esitate a contattarci per qualsiasi domanda o per fissare una visita.

Price adjustment for one of the most remarkable buildings in Brooklyn at 251 Montrose Avenue! This ~3,300 SF corner property was built in 2008 and boasts a breathtaking 2,100+ SF ground floor with 20' ceilings, and a massive ~1,400 SF private roof deck with panoramic views.

Current ownership purchased from the original developer in 2008 and spared no expense with their buildout, design, and fixtures. It features a chef's kitchen with a Gaggenau double oven and pizza stone/cast iron BBQ add-ons, split system AC/heat as well as a separate industrial grade gas-heating system, double and triple-paned windows for soundproofing, a curb cut and automatic garage door for private parking, a Bosch washer-dryer, and countless other quality additions that only a discerning purchaser would notice. With cross ventilation from the multiple entrances, windows, and massive indoor fan, monthly utilities are quite low and a new owner would benefit from the additional ~1,000/month rent from outdoor signage.

The building can be delivered partially furnished and would be perfect as a showroom, artist's loft, movie and/or sound studio, or as a beautiful restaurant with substantial outdoor seating. Owner Financing is possible here with the right terms, and feel free to reach out with any questions or to schedule a showing.