Casa Unifamiliare Rara con Garage e Potenziale di Ristrutturazione a Williamsburg!

Questa rara casa unifamiliare con garage privato offre oltre 3.000 piedi quadrati di spazio su 3 livelli, perfettamente adatta per un utilizzatore finale in cerca di comfort e flessibilità, o per un investitore in cerca di un potenziale a lungo termine.

La proprietà è composta da una residenza unifamiliare di circa 2.488 piedi quadrati e un garage privato di 520 piedi quadrati, una rarità a Brooklyn. Si sviluppa su 3 livelli e presenta 4 camere da letto e 3,5 bagni con aree living progettate con cura. Il piano principale open space offre una luminosa e ampia cucina abitabile e uno spazio dining. Il soggiorno è elevato di quattro gradini rispetto alla cucina. In questo stesso livello, ci sono anche 3 camere da letto generosamente dimensionate con 2 bagni completi. Il piano superiore, con il suo bagno di servizio e la terrazza sopra il garage, può fungere da quarta camera da letto, ufficio domestico o sala ricreativa. Il livello inferiore aggiunge ulteriore versatilità con spazio per una sala famiglia/media, una palestra o uno studio, ed è anche ideale per chi desidera uno stile di vita live/work.

Oltre al suo fascino residenziale, 21 Thames offre un significativo potenziale di investimento. La proprietà ha bisogno di qualche TLC. L'edificio sarà consegnato vuoto, offrendo un'eccellente opportunità per un utilizzatore proprietario di occupare immediatamente. Il sito consente fino a 4.000 piedi quadrati edificabili, con oltre 2.000 piedi quadrati di diritti aerei inutilizzati, rendendo il futuro sviluppo o l'espansione una reale possibilità.

Punti Salienti:
- A solo 2 isolati dalla stazione della metropolitana Morgan Ave L
- Circondata da locali preferiti come Roberta’s, Pine Box Rock Shop, Blue Bottle Coffee e House of Yes
- Casa unifamiliare + garage (super rara a Williamsburg)
- Edificio di 3.008 piedi quadrati: residenza di 2.488 piedi quadrati + garage di 520 piedi quadrati
- Consegna libera – perfetta per un utilizzatore proprietario o per un setup live/work
- 4 camere da letto / 3.5 bagni su tre livelli + terrazza sopra il garage
- 4.000 piedi quadrati edificabili con oltre 2.000 piedi quadrati di diritti aerei inutilizzati

21 Thames Street è un'opportunità unica nella vita che bilancia stile di vita, flessibilità e potenziale di ristrutturazione in uno dei quartieri più dinamici di Brooklyn.

Terreno: 20 x 100 piedi
Edificio: 20 x 100 piedi
Zonizzazione: M1-2
Tasse: $5,579/Anno

*Disclaimer: Tutte le informazioni fornite sono ritenute affidabili ma non garantite e dovrebbero essere verificate indipendentemente.

Rare Single-Family with Garage & Redevelopment Potential in Williamsburg!

This rare single-family home with a private garage offers over 3,000 SF of space across 3 levels, perfectly suited for an end-user seeking comfort and flexibility, or an investor looking for long-term upside.

The property is comprised of approx. 2,488 sq. ft. single-family residence and a 520 sq. ft. private garage, which is a rarity in Brooklyn. Spanning 3 levels, the home features 4 bedrooms and 3.5 bathrooms with thoughtfully designed living areas. The open concept main floor offers a sun-filled massive eat-in-kitchen and dining space. The living room is elevated four stairs up from the kitchen. On this same level, there are also 3 generously sized bedrooms with 2 full baths. The upper level, with its half bath and terrace over the garage, can serve as a 4th bedroom, home office, or recreational lounge. The lower level adds even more versatility with space for a family/media room, gym, or studio, and is also ideal for those who want a live/work lifestyle.

Beyond its residential appeal, 21 Thames offers significant investment potential. Property needs some TLC. The building will be delivered vacant, providing an excellent opportunity for an owner-user to occupy immediately. The site allows for up to 4,000 buildable sq. ft., with over 2,000 sq. ft. of unused air rights, making future redevelopment or expansion a real possibility.

Key Highlights:
- Just 2 blocks from the Morgan Ave L train
- Surrounded by local favorites such as Roberta’s, Pine Box Rock Shop, Blue Bottle Coffee, and House of Yes
- Single-family home + garage (super rare in Williamsburg)
- 3,008 sq. ft. building: 2,488 sq. ft. residence + 520 sq. ft. garage
- Delivered vacant – perfect for owner-user or live/work setup
- 4 bedrooms / 3.5 baths across three levels + terrace over garage
- 4,000 buildable sq. ft. with 2,000+ sq. ft. of unused air rights

21 Thames Street is a once-in-a-lifetime offering that balances lifestyle, flexibility, and redevelopment potential in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods.

Lot: 20 x 100 ft
Bld: 20 x 100 ft
Zoning: M1-2
Taxes: $5,579/Yr

*Disclaimer: All Information provided is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. © 2025 OneKey™ MLS, LLC