-1853 Casa a schiera per 4 famiglie in vendita
-Affitti a mercato equo
-Aria condizionata centrale in tutto l'edificio
-Unità completamente ristrutturate

Chiamata a tutti gli investitori! Questa bellissima casa storica ben mantenuta presenta quattro unità completamente occupate, uno spazio esterno e una posizione ideale in una delle strade più belle di Murray Hill.

- Panoramica: Ogni spaziosa abitazione su un'intera pianta in questo elegante edificio presenta soffitti alti, pavimenti in legno duro, finestre a ghigliottina di dimensioni extra large esposte a nord e a sud, cucine splendidamente ristrutturate con elettrodomestici in acciaio inossidabile e aria condizionata centralizzata in tutti i piani dell'edificio.

- L'unità 1 è un appartamento giardino con una camera da letto e un bagno e mezzo, con ampio spazio guardaroba, mattoni a vista, una nuova cucina aperta e un layout interno-esterno che si affaccia su un cortile recintato.
- Le unità 2 e 3 sono case con una camera da letto e un bagno, dotate di camini e camere da letto king-size con soffitti extra alti.
- L'unità 4 è un magnifico attico duplex che presenta uno spazio living extra large, due camere da letto, due bagni completi e un ampio ufficio in casa. Il piano superiore del duplex dispone di una terrazza esposta a nord.

Aree comuni aggiornate, una terrazza sul tetto condivisa e un ampio seminterrato con deposito, lavanderia, bagno e accesso esterno completano questo investimento pronto per essere utilizzato.

Storia: Una delle prime residenze nel distretto storico di Murray Hill, la Francis Key Pendleton House è stata costruita nel 1853 nello stile italiano con un piano di seminterrato inglese popolare all'epoca. Modificato nel corso dei decenni, l'edificio distintivo mantiene la sua audace cornice, archi e davanzali insieme all'aggiunta di statue e pannelli intagliati. Nel 1885, l'avvocato Francis Key Pendleton — figlio di un politico di spicco e nipote di Francis Scott Key, autore del "Star-Spangled Banner" — occupava la residenza. Pendleton e la sua seconda moglie erano ben noti nell'alta società dell'Età dell'Oro, conquistando un posto tra The Four Hundred, l'infame lista dei cittadini più prominenti di New York City.

Quartiere: Situato tra Park e Lex in una deliziosa strada fiancheggiata da alberi e brownstones, questo edificio gode di un'ideale combinazione di calore di New York d'altri tempi e facile accesso a Midtown, NoMad, Gramercy e ai servizi del Flatiron District. I blocchi locali sono costellati di negozi fenomenali, ristoranti e locali notturni, tra cui Trader Joe’s, Fairway e il cinema AMC di Kips Bay. St. Vartan Park e l'Esplanade dell'East River offrono uno spazio esterno vicino, mentre il bellissimo spazio aperto di Bryant Park e gli eventi tutto l'anno sono a solo pochi isolati di distanza. I trasporti sono semplici con i treni 4/5/6, S, 7, N/Q/R/W, B/D/F/M e PATH, un eccellente servizio di autobus, stazioni CitiBike, il terminal dei traghetti di East 34th Street e il Midtown Tunnel tutti nelle vicinanze.

-1853 4-Family Townhouse for Sale
-Fair Market Rentals
-Central A/C Throughout
-Fully Renovated Units

Calling all investors! This beautifully maintained historic townhouse features four fully occupied units, outdoor space and an ideal location on one of Murray Hill’s prettiest blocks.

-Overview: Each expansive, full-floor home in this handsome building features high ceilings, hardwood floors, oversized lattice casement windows on the northern and southern exposures, beautifully renovated kitchens with stainless steel appliances, and central air conditioning throughout the all floors of the building.

- Unit 1 is a one-bedroom, one-and-a-half-bathroom garden apartment with generous closet space, exposed brick a new open kitchen and an indoor-outdoor layout that flows to a fenced backyard.
- Units 2 and 3, are one-bedroom, one-bathroom homes with fireplaces and king-size bedrooms and extra tall ceiling heights.
- Unit 4 is a stunning duplex penthouse featuring an extra-large living space, two bedrooms, two full baths and spacious home office. The upper level of the duplex features a north-facing terrace.

Updated common areas, a shared roof deck and a large basement with storage, laundry, bathroom and outdoor access completes this turnkey investment.

History: One of the first residences in the Murray Hill Historic District, the Francis Key Pendleton House was built in 1853 in the Italianate style with an English basement plan popular at the time. Altered over the decades, the distinctive building retains its bold cornice, arches and sills alongside the addition of statuary and carved panels. By 1885, lawyer Francis Key Pendleton — the son of a prominent politician and the grandson of Francis Scott Key, lyricist of the “Star-Spangled Banner” — occupied the residence. Pendleton and his second wife were well known in The Gilded Age’s upper echelon of society, earning a place among The Four Hundred, the notorious list of New York City’s most prominent citizens.

Neighborhood: Located between Park and Lex on a lovely street lined with trees and brownstones, this building enjoys an ideal combination of old New York warmth and easy access to Midtown, NoMad, Gramercy and the Flatiron District amenities. The local blocks are lined with phenomenal shopping, dining and nightlife venues, including Trader Joe’s, Fairway and the Kips Bay AMC theater. St. Vartan Park and the East River Esplanade provide nearby outdoor space, with Bryant Park’s beautiful outdoor space and year-round events just a few blocks away. Transportation is effortless with 4/5/6, S, 7, N/Q/R/W, B/D/F/M and PATH trains, excellent bus service, CitiBike stations, East 34th Street Ferry Terminal and the Midtown Tunnel all close by.