Oasi a Chelsea: Duplex Misto con Terrazza Privata, Diritti Aerei e Spazio Commerciale - Opportunità di Investimento

Questo splendido duplex a uso misto nel cuore di Chelsea offre il perfetto equilibrio tra comfort residenziale e potenziale commerciale. Caratterizzato da un tetto nuovo di zecca, la proprietà include inquilini sia negli spazi residenziali che commerciali, anche se l'unità residenziale può essere consegnata vuota.

L'ampia unità residenziale con una camera da letto vanta una camera da letto California King-size, un grande soggiorno e zona pranzo, e un settore di lavoro versatile che potrebbe facilmente essere convertito in una seconda camera da letto. Goditi l'accesso privato a una enorme terrazza sul tetto inutilizzata, perfetta per vivere all'aperto. Con 5.305 piedi quadrati di FAR (Rapporto di Superficie), questo spazio offre enormi possibilità di espansione.

Lo spazio commerciale presenta una vetrina con due finestre oversize, un design a concetto aperto e soffitti alti in lamiera. La stanza sul retro ha una disposizione in stile duplex, con un seminterrato di dimensioni complete per ulteriore spazio di stoccaggio o utilizzo. Lo spazio è completamente personalizzato e offre un grande potenziale per il commercio al dettaglio o altre iniziative commerciali. Gli spazi commerciali sono attualmente vuoti; la parte residenziale ha un inquilino in contratto mensile ma può essere consegnata vuota.

Situata tra i quartieri fiorenti di Hudson Yards e Midtown South, questa proprietà ti offre il meglio di ciò che queste aree hanno da offrire. Circondati da gallerie d'arte di livello mondiale, locali culturali all'avanguardia, ristoranti alla moda, più bar, mercati delle pulci, Chelsea Market, The Vessel, The Shed e altro ancora. Con facile accesso all'High Line, al Madison Square Garden, a destinazioni di shopping e a 12 linee della metropolitana, LIRR e Amtrak, potrai godere di una comodità e connettività senza pari. Questa è davvero una rara opportunità di investimento in una delle aree più dinamiche di New York City.

Oasis in Chelsea: Mixed-Use Duplex with Private Roof Deck, Air Rights & Retail Space - Investment Opportunity

This stunning mixed-use duplex in the heart of Chelsea offers the perfect blend of residential comfort and commercial potential. Featuring a brand-new roof, the property includes tenants in place for both the residential and commercial spaces, though the residential unit can be delivered vacant.

The spacious one-bedroom residential unit boasts a California King-size bedroom, a large living and dining area, and a versatile work-from-home sector that could easily be converted into a second bedroom. Enjoy private access to a massive, unused roof deck, perfect for outdoor living. With 5,305 square feet of unused FAR (Floor Area Ratio), this space offers tremendous expansion possibilities.

The commercial space features a storefront with two oversized windows, an open-concept design, and high tin ceilings. The back room has a duplex-style layout, with a full-sized basement for added storage or use. The space is fully custom-designed and offers great potential for retail or other business ventures. Commercial Spaces are currently vacant, The residential portion has a tenant that is month to month but can be delivered vacant as well.

Located amid the thriving neighborhoods of Hudson Yards and Midtown South, this property gives you the best of what these areas offer. Surround yourself with world-class art galleries, cutting-edge cultural venues, trendy restaurants, multiple bars, flea markets, Chelsea Market, The Vessel, The Shed, and more. With easy access to the High Line, Madison Square Garden, shopping destinations, and 12 subway lines, LIRR, and Amtrak, you'll enjoy unmatched convenience and connectivity. This is truly a rare investment opportunity in one of NYC’s most dynamic areas.