Appartamento soleggiato al piano alto, pre-bellico, 3 camere da letto + stanza/ufficio per il personale

Questo raro appartamento classico di 8 stanze, baciato dal sole, è situato ai piani alti con una vista mozzafiato su Park Avenue, mettendo in mostra il fascino architettonico originale pre-bellico. L'appartamento 10B offre una disposizione spaziosa ed elegante, fornendo un'opportunità unica di progettare la casa dei tuoi sogni in una delle posizioni più ideali dell'Upper East Side.

Le caratteristiche principali di questa residenza eccezionale includono un ingresso con ascensore semi-privato, una raffinata galleria d'ingresso, un soggiorno luminoso ed espansivo con camino a legna, una grande suite principale d'angolo, due camere da letto aggiuntive, una vasta sala da pranzo, una cucina abitabile, una versatile stanza/ufficio/guest room per il personale, e 2.5 bagni con finestre.

È possibile aggiungere un secondo bagno completo o mezzo bagno accanto alla galleria, con l'approvazione del consiglio. Non ci sono regole estive per i lavori.

Situato in una sezione pittoresca di Park Avenue, il 975 Park è una cooperativa ben consolidata che offre servizi completi con un personale dedicato. L'edificio vanta una hall ristrutturata, un moderno centro fitness, una stanza per biciclette e strutture di stoccaggio. La cooperativa consente il finanziamento al 50%, e gli animali domestici sono i benvenuti con l'approvazione del consiglio. C'è una tassa di 2.5% sul flip da pagare da parte dell'acquirente.

**La superficie è basata su una fonte di pianta di terzi.

Sunlit High-Floor Pre-War 3 BR + staff room/office

This rare, sun-drenched classic 8-room apartment is situated on a high floor with stunning views of Park Avenue, showcasing original pre-war architectural charm. Apartment 10B offers a spacious and elegant layout, providing a unique opportunity to design your dream home in one of the Upper East Side's most ideal locations.

Key features of this exceptional residence include a semi-private elevator landing, a sophisticated entry gallery, a bright and expansive living room with a wood-burning fireplace, a large corner primary bedroom suite, two additional bedrooms, a grand dining room, an eat-in kitchen, a versatile staff room/office/guest room, and 2.5 windowed bathrooms.

Through-the-wall and/or central HVAC, and the addition of a second half or full bathroom off the gallery is possible with board approval. No summer work rules.

Located in a picturesque section of Park Avenue, 975 Park is a well-established full-service cooperative with a dedicated staff. The building boasts a renovated lobby, a modern fitness center, a bike room, and storage facilities. The cooperative allows 50% financing, and pets are welcome with board approval. There is a 2.5% flip tax to be paid by the buyer.

**Square footage is based upon a third party floor plan source.