Vivi il lusso in questo eccezionale condominio di 2300 piedi quadrati con tre camere da letto e tre bagni, elegantemente posizionato sopra l'High Line e che offre panoramiche viste sulla città in un edificio con servizio di portineria.

Entra nel foyer d'ingresso tramite un ascensore privato con chiave, che ti conduce in un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo open-concept. Vetrate espansive, con esposizioni a sud e a est, riempiono lo spazio di luce naturale mentre incorniciano spettacolari vedute della città e attirano la tua attenzione sull'High Line sottostante.

La cucina progettata con cura è dotata di elettrodomestici Miele in acciaio inossidabile di alta gamma, eleganti piani di lavoro in Corian e abbondante spazio di stoccaggio e armadi. Un bar su misura, con piano in quartzo e frigorifero per vini Sub-Zero, arricchisce lo spazio abitativo rendendo questo layout aperto perfetto sia per il relax che per intrattenere.

La tranquilla suite principale è un rifugio con finestre dal pavimento al soffitto che si affacciano a nord sull'High Line, tapparelle oscuranti motorizzate, enormi armadi, incluso uno cabina. Il lussuoso bagno principale è rifinito in marmo con pavimenti riscaldati, e presenta un bagno turco in vetro con una doccia e una vasca da bagno in stile spa.

La seconda suite con camera da letto offre un ingresso privato con una porta scorrevole per la massima privacy, due armadi e un bagno adornato in marmo in ogni parte, e una vasca da bagno profonda.

La versatile terza camera da letto è attentamente arredata con ampio spazio di armadi a muro. Il terzo bagno, posizionato comodamente tra la terza camera da letto e il foyer, è elegantemente rifinito con accessori di alta gamma, così come con pareti e pavimenti in marmo, assicurando sia privacy che lusso per gli ospiti.

Dettagli squisiti includono pavimenti in rovere a listoni ampi, travi in acciaio bianco scultoreo, tende motorizzate, illuminazione Lutron, riscaldamento/aria condizionata individuali e abbondante spazio di stoccaggio in tutto l'appartamento, rendendo questo condominio un rifugio sofisticato e moderno.

Progettato dall'acclamato architetto Neil Denari, HL23 si distingue per il suo design architettonico distintivo e premiato. Questo condominio boutique di alto profilo non è solo visivamente sorprendente ma anche a energia efficiente. L'edificio offre una gamma di servizi di alta qualità, tra cui un portiere e un concierge attivi 24 ore su 24, una palestra, spazio di stoccaggio disponibile e una galleria dedicata. Situato al 515 W 23rd Street nel vivace West Chelsea Art District, HL23 è circondato da una vasta gamma di negozi e gallerie d'arte. Un tempo sede di magazzini industriali, Chelsea si è evoluta nel cuore culturale della città e nell'epicentro della scena artistica di New York, mantenendo al contempo il suo affascinante atmosfera residenziale.

L'importo totale delle spese comuni è di $5691 al mese. Il venditore offre un rimborso di $18.000 sulle spese comuni per un anno.

Experience luxury living in this exceptional 2300 SF three-bedroom, three-bathroom condominium, gracefully positioned over the High Line and offering sweeping panoramic city views in a full service doorman building.

Step into the entry foyer via a private keyed elevator, leading you into a spacious open-concept kitchen, dining, and living area. Expansive glass walls, with southern and eastern exposures, fill the space with natural light while framing breathtaking city vistas and drawing your attention to the High Line below.

The meticulously designed kitchen is equipped with top-of-the-line Miele stainless steel appliances, sleek Corian countertops, and abundant storage and cabinetry. A custom bar, featuring a quartzite countertop and Sub-Zero wine cooler, enhances the living space and makes this open layout perfect for both relaxation and entertaining.

The tranquil primary suite is a retreat with floor-to-ceiling windows overlooking the High Line to the north, motorized blackout shades, huge closets, including a walk-in. The luxurious primary bathroom is finished in marble with heated floors, and features a glass-enclosed wet room with a shower and a spa-like bathtub.

The second bedroom suite offers a private entrance hall with a sliding door for ultimate privacy, two closets, and a bathroom adorned with marble throughout, and a deep soaking bathtub.

The versatile third bedroom is thoughtfully appointed with, ample built-in closet space. The third bathroom, positioned conveniently between the third bedroom and foyer, is elegantly finished with top-of-the-line fixtures, as well as marble walls and floors, ensuring both privacy and luxury for guests.

Exquisite details include wide plank oak floors, sculptural white steel beams, motorized shades, Lutron lighting, individual heating/AC, and abundant storage throughout, making this condo a sophisticated and modern haven.

Designed by the acclaimed architect Neil Denari, HL23 stands out for its distinctive, award-winning architectural design. This boutique, high-profile condominium is not only visually striking but also energy efficient. The building offers a range of top-tier amenities, including a 24-hour doorman and concierge, a fitness center, available storage, and a dedicated gallery space. Located at 515 W 23rd Street in the vibrant West Chelsea Art District, HL23 is surrounded by an abundance of shops and art galleries. Once home to industrial warehouses, Chelsea has evolved into the cultural heart of the city and the epicenter of New York's art scene, all while retaining its charming residential atmosphere.

Full common charge amount is $5691 per month. The seller is offering an $18,000 rebate on the common charges for one year.