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Progettato dallo studio di architettura premiato SO-IL, 144 Vanderbilt offre una collezione limitata di residenze con due, tre e quattro camere da letto a Fort Greene, Brooklyn. L'edificio presenta un'iconica silhouette in calcestruzzo prefabbricato di un distintivo colore rosa, terrazze impressionanti e una varietà di servizi interni ed esterni. 144 Vanderbilt è stato concepito come una reinterpretazione inventiva della vita a Brooklyn attraverso un'architettura e un design ponderati, riflessivi e spesso giocosi.

La residenza 4E si estende per 1.185 piedi quadrati e offre due camere da letto, due bagni, esposizioni a nord ed est e una terrazza privata di 146 piedi quadrati. Arrivando tramite un ingresso separato, pavimenti in rovere bianco, soffitti in calcestruzzo a vista e illuminazione naturale impostano il tono per una vita moderna e all'avanguardia nel design.

Caratteristiche eleganti sono protagoniste nella cucina con piani di lavoro in pietra Blue Fusion, armadi in lacca bianca opaca progettati su misura, una dispensa a piena altezza, illuminazione sotto i mobili, rubinetteria in nichel spazzolato e un pacchetto di elettrodomestici completamente integrato di Bosch, che include un piano cottura a induzione, un forno a muro, un frigorifero e congelatore, un forno a microonde e una lavastoviglie. L'illuminazione a binario a incasso mette in evidenza il pavimento e il piano cottura in castagno nordico e pietra. Gli spazi interni ed esterni si fondono nella zona giorno con accesso alla terrazza privata che offre viste sull'iconica Vanderbilt Avenue e illuminazione integrata.

La camera principale presenta due armadi, una finestra oversized e un bagno privato. Il bagno principale è caratterizzato da pareti e pavimenti in piastrelle di porcellana grigia calda, una parete doccia in vetro lavorato e rubinetteria classica in finitura nichel spazzolato. Il doppio lavandino su misura vanta piani di lavoro in pietra naturale J'adore, lavandini incassati e rubinetti a muro in nichel spazzolato. Caratteristiche aggiuntive, tra cui un armadietto Lineadecor e applique in vetro e alluminio, creano un effetto raffinato, ma contemporaneo.

Di fronte all'ingresso della camera secondaria, il bagno secondario è rifinito con pareti e pavimenti in piastrelle di porcellana grigia calda, una vasca da bagno con rubinetteria in nichel spazzolato e un armadietto individuale per ulteriore spazio di stoccaggio. L'offerta è completata dal ripostiglio con lavatrice e asciugatrice Bosch, situato in modo discreto lungo il corridoio della camera e illuminazione controllata da Lutron.

144 Vanderbilt offre in modo unico oltre 11.000 piedi quadrati di servizi privati. Negli spazi di ingresso e lobby, altezze dei soffitti variabili e pareti completamente vetrate creano una sequenza di compressione ed espansione, che aggiunge drammaticità e intrigo all'edificio. Nella parte posteriore, un percorso tortuoso conduce al Giardino Segreto a Cascata. Il giardino offre più aree relax che forniscono luoghi per la solitudine e la socializzazione. Nascosto nel giardino, The Studio è lo spazio ideale per yoga o meditazione. Dall'altra parte si trova il Coworking & Residents' Lounge a doppia altezza, che offre 1.290 piedi quadrati di spazio per lavorare, rilassarsi e ricevere ospiti, oltre all'accesso alla Game Room. Il Giardino Inclinato si trova al centro di questi servizi, portando luce naturale e collegando le viste dal Coworking & Residents' Lounge al Fitness Center all'avanguardia e alla Sala Giochi per Bambini attraverso il verde.

Al sesto piano, un magnificamente paesaggistico Sky Garden offre viste panoramiche sui tetti in brownstone di Brooklyn e sull'East River fino a Manhattan. Questa terrazza unica presenta passerelle e aree relax progettate specificamente per i residenti, per intrattenere o rilassarsi. Sono disponibili anche spazi per biciclette. Spazi di stoccaggio privati e parcheggio sono disponibili a un costo aggiuntivo.

I TERMINI COMPLETI DELL'OFFERTA SONO IN UN PIANO DI OFFERTA DISPONIBILE DALLO SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, INDIRIZZO: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. NUMERO FILE. CD23-0287. OPPORTUNITA' ABITATIVA UGUALE.

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Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

Residence 4E comprises 1,185 SF, offering two bedrooms, two bathrooms, North and East exposures and a 146 SF private terrace. Upon arrival through a separate entry landing, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting set the tone for modern, design-forward living.

Elegant features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, a full-height pantry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The indoors and outdoors blend together in the living area with access to the private terrace featuring views of historic Vanderbilt Avenue and integrated lighting.

The primary bedroom showcases two closets, an oversized window and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create a refined, yet contemporary effect.

Across the entrance to the secondary bedroom, the secondary bathroom is finished with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with a brushed nickel fixtures, as well as an individual medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discretely located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents' Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.