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Presentiamo la Duplex Residence 2B, un'abitazione di 2.134 piedi quadrati, con tre camere da letto e tre bagni, e 296 piedi quadrati di spazio esterno privato con esposizioni a Nord, Est e Sud. L'esperienza di arrivo inizia all'esterno della porta d'ingresso, con un ingresso separato. All'ingresso, pavimenti in rovere bianco, soffitti in cemento a vista e luce naturale proveniente da finestre di grandi dimensioni creano l'atmosfera per una vita contemporanea e all'avanguardia dal punto di vista del design.

Caratteristiche squisite prendono il centro della scena nella cucina con un balcone esterno privato, piani di lavoro in pietra Blue Fusion, armadi personalizzati in laccato bianco opaco, illuminazione sotto i mobili, accessori in nichel spazzolato e un pacchetto di elettrodomestici completamente integrati di Bosch che include un piano cottura a induzione, forno a muro, frigorifero e congelatore, forno a microonde e lavastoviglie. L’illuminazione a binario flush-mounted mette in risalto il grande isola cucina in castagno nordico e pietra. Il primo piano è eccellente per intrattenere, con aree living e pranzo open space che si estendono verso la terrazza privata dotata di illuminazione integrata e un lussureggiante paesaggio.

Al secondo livello, accessibile tramite una scala con finestre, si trovano le camere da letto, insieme a un ulteriore soggiorno centrale. Il settore principale è mantenuto sereno con un'abbondanza di luce naturale, un grande armadio e un bagno en-suite. Il bagno principale presenta pareti e pavimenti in piastrelle di porcellana grigia calda, una parete doccia in vetro fluted e accessori classici con finitura in nichel spazzolato. Il bagno doppio personalizzato vanta piani di lavoro in pietra naturale J'adore, lavabi sottopiano e rubinetti a parete in nichel spazzolato. Caratteristiche aggiuntive, tra cui un armadietto medicinale Lineadecor e appliques in vetro e alluminio, creano un effetto elegante ma moderno.

Adiacente alle due camere secondarie, il bagno secondario presenta pareti e pavimenti in piastrelle di porcellana grigia calda, una vasca da bagno con accessori in nichel spazzolato, così come un armadietto medicinale indipendente per ulteriore spazio di archiviazione. L’offerta è completata da un ulteriore bagno secondario al primo livello, un ripostiglio per la lavanderia con lavatrice e asciugatrice Bosch e illuminazione controllata da Lutron.

Progettato dallo studio di architettura pluripremiato SO-IL, 144 Vanderbilt offre una collezione limitata di residenze con due a quattro camere da letto a Fort Greene. L'edificio ha un’iconica silhouette in calcestruzzo prefabbricato di un distintivo colore rosa, terrazze affascinanti e una varietà di servizi interni ed esterni.

144 Vanderbilt offre in modo unico oltre 11.000 piedi quadrati di servizi privati. In tutta la zona di ingresso e lobby, altezze di soffitto variabili e pareti completamente vetrate creano una sequenza di compressione ed espansione, che aggiunge drammaticità e interesse all'edificio. Verso il retro, un percorso tortuoso conduce giù al Giardino Segreto Cascante. Il giardino offre molteplici aree di sosta che forniscono spazi per la solitudine e la socializzazione. Nascosto nel giardino, The Studio è lo spazio ideale per yoga o meditazione. Dall'altra parte si trova il Coworking & Residents' Lounge a doppia altezza, che offre 1.290 piedi quadrati di spazio per lavorare, rilassarsi e ricevere ospiti, così come accesso alla Game Room. Il Giardino Riposante si trova al centro di questi servizi, portando luce naturale e connettendo le viste dal Coworking & Residents' Lounge al centro fitness all'avanguardia e alla sala giochi per bambini attraverso il verde.

Al sesto piano, un meravigliosamente paesaggistico Sky Garden offre viste panoramiche sui tetti dei brownstone di Brooklyn e sull'East River verso Manhattan. Questa terrazza unica presenta sentieri e aree di sosta progettate specificamente per i residenti per intrattenere o rilassarsi. È disponibile un deposito biciclette. Magazzino privato e parcheggio sono disponibili anche a un costo aggiuntivo.

LE CONDIZIONI COMPLETE DELL'OFFERTA SONO IN UN PIANO DI OFFERTA DISPONIBILE DALLO SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, INDIRIZZO: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. N. FILE CD23-0287. PARITÀ NELLE OPPORTUNITÀ ABITATIVE.

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Revealing Duplex Residence 2B, a 2,134 SF, three-bed-plus, three-bath home with 296 SF of private outdoor space and North, East and South exposures. The arrival experience starts outside of your front door, with a separate entry landing. Upon entry, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting from oversized windows set the scene for contemporary, design-forward living.

Exquisite features take center-stage in the kitchen with a private outdoor balcony, Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the large Nordic chestnut and stone kitchen island. The first floor is excellent for entertainment with open-plan living and dining areas that extend to the private terrace outfitted with integrated lighting, and lush landscaping.

On the second level, accessed through a windowed stairwell, are the bedrooms, along with the additional center den. The primary wing is kept serene with an abundance of natural light, a large closet and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features, including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces, create an elegant yet modern effect.

Adjacent to the two secondary bedrooms, the secondary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an independent medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by an additional secondary bathroom on the first level, a laundry closet with a Bosch washer and dryer and Lutron-controlled lighting.

Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents' Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.