Benvenuti al Residence 304 nei Condomini di Aurum

Questo appartamento con una camera da letto, esposto a sud, è un rifugio luminoso, che offre uno dei layout più ricercati in un edificio con servizi completi e comfort di alta qualità.

I bellissimi pavimenti in acero, ben mantenuti, si estendono ovunque; l'abitazione ha più che sufficiente spazio per armadi: armadio per cappotti, armadio per biancheria e dispensa. L'ampia zona giorno può facilmente ospitare un grande divano, un tavolo da pranzo e una libreria, perfetta sia per il relax che per l'intrattenimento. La luminosa camera da letto principale gode di luce naturale tutto il giorno e può contenere un letto queen-size con un set completo di mobili.

La cucina aggiornata presenta eleganti armadi in legno, illuminazione LED sotto i mobili, un bancone in granito e elettrodomestici in acciaio inox Frigidaire, ideali per cucinare o per gustare il caffè del mattino. Il bagno è elegantemente rifinito con piastrelle in porcellana smaltata, accessori di alta qualità e una vasca per immersione profonda.

Questa casa è dotata di una lavatrice e asciugatrice interne, cablaggio Verizon FiOS e aria centrale a due zone per il comfort tutto l'anno.

Goditi l'accesso ai servizi completi, tra cui:
• Portiere attivo 24 ore su 24
• Palestra a livello attico
• Lounge per residenti e sala media
• Due livelli di spazi esterni arredati con barbecue
• Palestra sul tetto e uno spazio esterno sul tetto con ulteriori griglie
E soprattutto, non ci sono costi aggiuntivi per i servizi.

Situato nel cuore di Harlem, sarai a pochi passi dai migliori ristoranti, parchi, Whole Foods e dai recentemente aperti Trader Joe’s, Sephora e Target. Le vicine linee della metropolitana 2/3, A/C e B/D offrono un accesso senza soluzione di continuità alla città.

Opportunità di alloggio accessibile
Questa è un'unità accessibile con specifiche linee guida sul reddito e sui beni:
• Beni massimi: $181,513
• Reddito massimo (2024):
• 1 persona: $135,875
• 2 persone: $155,375
• 3 persone: $174,750

Non perdere l'opportunità di possedere questa stunning e accessibile casa all’Aurum. Contattaci oggi per maggiori informazioni o per fissare una visita privata!

Welcome to Residence 304 in The Aurum Condominiums

This south-facing one-bedroom is a sunlit sanctuary, offering one of the most sought-after layouts in a full-service building with premium amenities.

Beautifully maintained maple floors flow throughout, the home has more than enough closet space – coat closet, linen closet, and pantry. The spacious living area easily accommodates a large sectional, dining table, and bookcase—perfect for both relaxation and entertaining. The bright primary bedroom enjoys all-day natural light and fits a queen-sized bed with a full suite of furniture.

The updated kitchen features sleek wooden cabinetry, under-cabinet LED lighting, a granite breakfast bar, and Frigidaire stainless steel appliances—ideal for cooking or enjoying your morning coffee. The bathroom is elegantly finished with glazed porcelain tiles, premium fixtures, and a deep-soaking tub.

This home is complete with an in-unit washer and dryer, Verizon FiOS prewiring, and two-zone central air for year-round comfort.

Enjoy access to full-service amenities, including:
• 24-hour doorman
• Penthouse-level fitness center
• Residents’ lounge and media room
• Two levels of furnished outdoor spaces with grilling stations
• Rooftop gym and a rooftop outdoor space with additional grills
Best of all, there’s no additional amenity fee.

Located in the heart of Harlem, you’ll be steps from top restaurants, parks, Whole Foods, and the newly opened Trader Joe’s, Sephora, and Target. The nearby 2/3, A/C, and B/D subway lines provide seamless city access.

Affordable Housing Opportunity
This is an affordable unit with specific income and asset guidelines:
• Maximum assets: $181,513
• Maximum income (2024):
• 1 person: $135,875
• 2 people: $155,375
• 3 people: $174,750

Don’t miss the opportunity to own this stunning, affordable home at The Aurum. Contact us today for more information or to schedule a private showing!