ORA PREZZATO PER UNA VENDITA VELOCE! Eccezionale opportunità di possedere una proprietà ristorativa comprovata lungo il fiume Esopus con una spiaggia privata, disponibile solo fino alla fine dell’anno prima di essere assorbita nel resort vicino del proprietario. Attualmente in funzione come J Roccos Creekside Grill e Esopus Creek Cigars, questo spazio completamente attrezzato ha un potenziale infinito—attualmente utilizzato per catering e come lounge per sigari, ma in precedenza era un fiorente ristorante a servizio completo con spiaggia privata. L'edificio in stile baita rustica presenta una sala da pranzo, una cucina commerciale attrezzata, un bar, un magazzino rivestito di cedro e un pontile panoramico lungo il fiume. Situato idealmente sulla trafficata Route 28, questo sito di ospitalità ben consolidato è stato una meta preferita delle Catskills sin dagli anni '30. Include una licenza di alcol attiva, tutti i permessi operativi e un'eccellente potenzialità di reddito con lo spazio per ristorante e uno spazio commerciale separato con ingresso privato. Posizione privilegiata lungo il fiume a pochi minuti dalla Belleayre Mountain e dalle principali attrazioni.

L'edificio in stile baita rustica include una spaziosa sala da pranzo, un bar completamente attrezzato, una cucina commerciale, un magazzino rivestito di cedro e un grande deck all'aperto che si affaccia sull'acqua. Completamente operativo e pronto per una transizione immediata, la vendita include una licenza di alcol attiva, permessi attuali e tutti gli arredi. La sua posizione garantisce un flusso costante di clienti tutto l'anno. Semplicemente affiggi il tuo cartello e inizia ad accogliere gli ospiti fin dal primo giorno.
La vendita può essere combinata con il motel vicino a 540 Rt-42, Shandaken NY 12480 (MLS # 823745) con uno sconto che darà ai nuovi proprietari una quota importante nell'area.

NOW PRICED TO SELL FAST! Exceptional opportunity to own a proven restaurant property on the Esopus Creek with a private beach, available only until the end of the year before being absorbed into the owner’s nearby resort. Currently operating as J Roccos Creekside Grill and Esopus Creek Cigars, this fully equipped space has endless potential—currently used for catering and a cigar lounge but previously a thriving full-service restaurant with a private beach. The rustic log cabin–style building features a dining room, full commercial kitchen, bar, cedar-lined walk-in, and a scenic creekside deck. Ideally located on busy Route 28, this long-established hospitality site has been a favorite Catskills destination since the 1930s. Includes an active liquor license, all operating permits, and excellent income potential with the restaurant space and separate retail space with private entrance. Prime creekside location minutes from Belleayre Mountain and major attractions.

The rustic log cabin building includes a spacious dining room, fully equipped bar, commercial kitchen, cedar-lined walk-in, and a large outdoor deck overlooking the water. Fully operational and ready for immediate transition, the sale includes an active liquor license, current permits, and all furnishings. Its location guarantees a steady stream of customers year-round. Simply put up your sign and start welcoming guests from day one.
Sale can be combined with nearby motel at 540 Rt-42, Shandaken NY 12480 (MLS # 823745) at a discount which will give new owners a major stake in the area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC