Un'opportunità di investimento ideale ti aspetta con questa proprietà industriale a uso misto con potenziale infinito! Cogli l'opportunità di trasformare questo storico edificio di 36,000 piedi quadrati (4 strutture separate) su 3,1 acri, che dispone anche di un'area di carico e 3 porte d'ingresso. Classificata per uso misto industriale, questa proprietà vanta una ricca storia e un potenziale versatile, rendendola un sito ideale per investitori e visionari. Questa proprietà confina con una linea ferroviaria attiva (MetroNorth/NJ Transit). Il parcheggio pavimentato di 40,000 piedi quadrati assicura ampio spazio per qualsiasi sviluppo. Immagina le possibilità: luoghi per le arti e il teatro, strutture per il lancio dell'ascia, birrifici, distillerie o un ristorante con dining sul rooftop. Questa posizione privilegiata potrebbe presentare un'enorme opportunità di riqualificazione per un complesso di appartamenti a uso misto con spazi commerciali, rivitalizzando l'area. L'edificio principale – 29,600 piedi quadrati di proprietà storica presenta tre livelli e un seminterrato in costruzione di mattoni. Ha pavimenti in cemento al 1° livello e pavimenti in legno originale ai 2° e 3° livelli. Presenta un ascensore merci funzionante, nostalgico degli anni '90 dell'800, che raggiunge tutti i livelli. Questo spazio può essere utilizzato interamente o suddiviso in spazi flessibili più piccoli. L'edificio uffici – 3,200 piedi quadrati e presenta 2 livelli di circa 3,200 piedi quadrati. Il 1° livello è di 1,600 piedi quadrati con 3 ampie stanze. Il 2° livello è anch'esso di 1,600 piedi quadrati con un appartamento con 2 camere da letto e un bagno. L'edificio Pattern - 2,100 piedi quadrati ed è in costruzione di mattoni. Presenta 2 livelli e un soppalco. Il 1° livello ha pavimenti in cemento. L'edificio Steel - 1,080 piedi quadrati ha pavimenti in cemento e spazio libero. Aggiungendo al suo fascino, la proprietà è elencata nel Registro Storico degli Edifici di New York. Con acqua e fognature municipali, le basi sono già pronte per realizzare la tua visione. Non perdere questa rara opportunità di investire in un pezzo di storia mentre plasmi il futuro di questa posizione dinamica!

Prime investment opportunity awaits you with this Industrial Mixed-Use property with endless potential! Seize the opportunity to transform this historic 36,000sf (4 separate structures) on 3.1 acres which also has a loading dock, and 3 drive-in doors. Zoned for industrial mixed-use, this property boasts a rich history and versatile potential, making it an ideal site for investors and visionaries alike. This property borders an active rail line (MetroNorth/NJ Transit). The 40,000sf paved parking lot ensures ample space for any development. Imagine the possibilities: arts and theater venues, axe-throwing facility, brewery, distillery, or a restaurant with rooftop dining. This prime location could present a tremendous redevelopment opportunity for a mixed-use apartment complex with commercial spaces, revitalizing the area. The Main Building – 29,600sf historical property features three levels and basement made of brick construction. It has concrete flooring on the 1st level and original wood flooring on the 2nd and 3rd levels. It features a functioning freight elevator nostalgic from the 1890’s that reaches all levels. This space can be used entirely or sectioned off into smaller flex spaces. The Office Building – 3200sf and features 2 levels of approx. 3,200sf. The 1st level is 1,600sf with 3 large rooms. The 2nd level is also 1,600sf with a 2-bedroom apartment and one bath. The Pattern Building - 2,100sf and is brick construction. It features 2 levels and a loft. The 1st level has concrete flooring. The Steel Building - 1,080sf has concrete flooring and clear span. Adding to its appeal, the property is listed on the New York Historical Building Registry. With Municipal Water and Sewer, the groundwork is set for your vision to become a reality. Don't miss out on this rare chance to invest in a piece of history while shaping the future of this dynamic location! © 2025 OneKey™ MLS, LLC