$1,750,000 - 156-158 Orange Avenue, Walden, NY 12586｜ID # 826691

Property Description « Italian »

Attenzione Investitori e Proprietari Occupanti: Un'opportunità di investimento fenomenale per possedere DUE edifici per uffici professionali di 21.000 piedi quadrati su 1,50 acri nel cuore di Walden NY. Conosciuti come una posizione consolidata con inquilini di lunga data, studi legali, ingegneria, immobiliare, medici e altri uffici professionali che contribuiscono già a un elevato flusso di traffico, ampie aree di parcheggio, con un seminterrato che offre ulteriore spazio. Gli edifici sono luminosi, puliti, silenziosi, con ampie finestre che conferiscono un'atmosfera moderna e aperta, e sono stati estremamente ben mantenuti nel corso degli anni, consentendo una transizione fluida. Sono circondati da opzioni di shopping, ristoranti e residenziali, a solo pochi minuti dalle principali strade, Amazon, Aeroporto Stewart, Metro North, ecc. Gli edifici sono affittati al 100%, con un pro forma di $252.622 (9,61+ cap). Si prega di contattarmi per esaminare i dati finanziari. È disponibile un significativo potenziale di crescita.

ID #‎	826691
Tasse (annuali)	$57,115
Tipo di riscaldamento	Aria calda
Condizionatore	Aria condizionata centrale

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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