Una scuola storica riimmaginata come condominio di lusso nel cuore di Greenwich Village - 215 Sullivan Street #4A

Un'offerta rara di distinzione architettonica e sofisticazione contemporanea, questa straordinaria residenza con 4 camere da letto e 4.5 bagni si estende per 3.254 piedi quadrati e occupa una posizione invidiabile all'interno di uno dei più storici punti di riferimento di Greenwich Village, un townhouse largo 39 piedi originariamente costruito nel 1892 come scuola della Children's Aid Society, progettata da Calvert Vaux, co-creatore di Central Park.

Meticulosamente trasformata da Rawlings Architects e dall'acclamato designer di interni TC Chou, la residenza fonde maestosamente il fascino storico con un moderno vivere raffinato. Un ascensore privato si apre direttamente nella casa, dove quattro esposizioni inondano gli interni di luce naturale, mettendo in evidenza soffitti alti 11 piedi, pavimenti in quercia bianca segati a strati larghi cinque pollici e lavori in legno su misura in tutto l'ambiente.

L'ampio Great Room angolare, con esposizioni a sud e ovest, è ancorato da un camino a gas e una lampada a sospensione in vetro soffiato realizzata da Lindsey Adelman Studio, un'ambientazione ispirata per intrattenere in modo elevato. Un'area pranzo formale sotto un lampadario A. Rudin si apre in un angolo colazione, e una cucina da chef di Molteni&C, caratterizzata da armadi in ontano chiaro, piani e schienali in marmo Calacatta Gold, doppi lavelli Franke, rubinetti Dornbracht, un riempitore di pentole e una suite completa di elettrodomestici Miele integrati, inclusi forno, forno a microonde, macchina da espresso, doppi lavastoviglie e un refrigeratore di vino da 102 bottiglie.

La tranquilla suite principale rivolta a sud si affaccia sul cortile paesaggistico alberato, offrendo completa privacy. Una parete di armadi su misura e un vanity a finestra incorporato con una sedia estraibile su misura offrono spazio di archiviazione pensato e tocchi di lusso.

Il bagno en-suite ispirato a una spa è rivestito in marmo Thassos e Carrera, e presenta rubinetti Lefroy Brooks, una vasca da bagno Victoria + Albert, un doppio vanity in legno wenge, una doccia a pioggia racchiusa in vetro e un WC smart Toto.

Due ulteriori camere da letto rivolte a sud, ognuna delle quali include armadi generosi e bagni en-suite con pietra Bleu-de-Savoie, marmo Carrera, rubinetti Lefroy Brook e WC smart Toto, ideali per la famiglia o per gli ospiti. Una quarta camera da letto, attualmente configurata come un ufficio domestico, comprende due armadi e gode di accesso a un bagno completo rifinito secondo lo stesso standard di lusso. Un bagno di servizio rivestito in pietra Wallace Creek completa la disposizione.

Le caratteristiche aggiuntive includono una lavanderia con lavatrice/asciugatrice LG ventilata e un sistema audio Sonos integrato in tutto l'ambiente.

La facciata restaurata in stile olandese di 215 Sullivan Street, con i suoi frontoni a gradini e la fenestrazione originale, celebra il suo patrimonio del 19° secolo mentre integra perfettamente il design contemporaneo. I residenti entrano attraverso un tranquillo cortile paesaggistico e una hall con vista giardino, un'oasi urbana rara nel cuore di Manhattan.

Originariamente costruito nel 1892 e rimodernato nel 2014, 215 Sullivan Street è un condominio boutique con 25 unità, con servizio completo che offre:

- Portineria e concierge attivi 24 ore su 24
- Centro fitness privato con luce naturale
- Lounge per residenti
- Palestra per bambini
- 29,3 piedi quadrati di stoccaggio privato

A pochi passi dal Washington Square Park, questa eccezionale casa offre uno stile di vita impareggiabile tra i migliori ristoranti, boutique, gallerie e istituzioni culturali di Greenwich Village.

Fotografia di Anastassios Mentis e Rich Caplan.

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A Historic School Reimagined as a Luxury Condo in the heart of Greenwich Village - 215 Sullivan Street #4A

A rare offering of architectural distinction and contemporary sophistication, this extraordinary 4-bedroom, 4.5-bathroom residence spans 3,254 square feet and occupies a coveted position within one of Greenwich Village's most storied landmarks, a  39-foot-wide townhome originally built in 1892 as the Children's Aid Society School, designed by Calvert Vaux, co-creator of Central Park.

Meticulously transformed by Rawlings Architects and acclaimed interior designer TC Chou, the residence masterfully blends historic charm with refined modern living. A private elevator opens directly into the home, where four exposures bathe the interiors in natural light, highlighting 11-foot ceilings, five-inch-wide rift-sawn white oak floors, and custom millwork throughout.

The expansive corner Great Room, with south and west exposures, is anchored by a gas fireplace and a handblown glass pendant by Lindsey Adelman Studio, an inspired setting for elevated entertaining. A formal dining area beneath an A. Rudin chandelier flows into a breakfast nook, and a chef's kitchen by Molteni&C, featuring light elm cabinetry, Calacatta Gold marble countertops and backsplash, dual Franke sinks, Dornbracht fixtures, a pot filler, and a full suite of integrated Miele appliances, including oven, speed oven, espresso machine, dual dishwashers and a 102-bottle wine cooler.

The serene, south-facing primary suite overlooks the tree-lined landscaped courtyard, offering complete privacy. A wall of custom closets and a built-in, windowed vanity with a bespoke pull out chair provide thoughtful storage and luxury touches. 

The spa-inspired en-suite bath is clad in Thassos and Carrera marble, and features Lefroy Brooks fixtures, a Victoria + Albert soaking tub, double wenge wood vanity, glass-enclosed rain shower, and Toto smart toilet. 

Two additional south-facing bedrooms, each include generous closets, and en-suite bathrooms with Bleu-de-Savoie stone, Carrera marble, Lefroy Brook fixtures and Toto smart toilets, ideal for family or guests. A fourth bedroom, currently configured as a home office, includes two closets and enjoys access to a full bathroom finished to the same luxurious standard. A powder room clad in Wallace Creek vein-cut stone completes the layout. 

Additional features include a utility room with a vented LG washer/dryer and a built-in Sonos sound system throughout.

215 Sullivan Street's restored Dutch-inspired facade, with its stepped gables and original fenestration, celebrates its 19th-century heritage while integrating contemporary design seamlessly. Residents enter through a serene, landscaped courtyard and garden-view lobby, a rare urban oasis in the heart of Manhattan. 

Originally built in 1892 and reimagined in 2014, 215 Sullivan Street is a boutique, 25-unit full-service condominium offering:

24/7 doorman and concierge

Private fitness center with skylight

Residents' lounge

Children's playroom

29.3 SF private storage 

Moments from Washington Square Park, this exceptional home offers an unmatched lifestyle amidst Greenwich Village's finest restaurants, boutiques, galleries, and cultural institutions. 

Photography by Anastassios Mentis and Rich Caplan.

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