Un'offerta davvero unica nella vita a Greenwich Village, a soli un isolato da Washington Square Park - l'unica residenza a piano intero nell'edificio e una delle più straordinarie conversioni di loft mai offerte in questo storico quartiere. La Residenza 5EW al 173 MacDougal Street è stata creata attraverso la combinazione perfetta di due appartamenti e ristrutturata fino ai pilastri, risultando in una spaziosa e luminosa casa di circa 4.635 piedi quadrati.

Gli interni sono stati progettati da Betty Wasserman.

Un ascensore privato con chiave si apre direttamente in una graziosa galleria di ricevimento, introducendo una residenza che bilancia magistralmente il dramma architettonico con la vivibilità quotidiana.

La Grande Stanza & Presenza Architettonica

Una straordinaria Grande Stanza di 40' x 25' ancorano la casa, definita da cinque finestre ingrandite, comprese tre drammatiche finestre ad arco che creano un'estetica architettonica unica e straordinaria. Le aree living e dining beneficiano di un'esposizione angolare doppia con luce nord, sud, est e ovest, inondando lo spazio di luce naturale per tutto il giorno e offrendo viste panoramiche sul villaggio e sullo skyline.

Layout & Camere

La residenza offre quattro camere da letto, quattro bagni completi e un bagno di servizio, con ogni camera da letto dotata del proprio bagno privato, garantendo privacy e comfort per la famiglia e gli ospiti.

La suite principale di 30' x 15' è un rifugio privato, completa di un camino a gas, aperture aperte verso il tramonto e un balcone privato ideale per il caffè del mattino o i cocktail serali. Il bagno principale ispirato a una spa presenta finiture in marmo, pavimenti riscaldati a pavimento, doppio lavabo, vasca da bagno e doccia turca, creando un vero santuario del benessere.

Media, Cucina & Servizio

Un soggiorno/media room dedicata con un'area bar umido offre uno spazio di incontro secondario raffinato ma confortevole, ideale per intrattenere o per serate tranquille a casa.

La cucina inglese su misura di Smallbone di Devizes è dotata di refrigerazione Sub-Zero, elettrodomestici da cucina Wolf e due lavastoviglie Miele - progettata per un'esecuzione culinaria seria.

Una lavanderia completamente attrezzata e incredibilmente conveniente migliora la funzionalità, un lusso raro nella vita da loft.

173 MacDougal Street, 5WE-Piano

Infrastruttura & Sistemi Moderni

La residenza è stata completamente riprogettata con sistemi all'avanguardia, tra cui:

Pavimenti riscaldati a pavimento in tutto l'appartamento Sistema smart-home Crestron completo per controllare suoni, luci e clima Altoparlanti a soffitto Illuminazione artistica di qualità museale Zone climatiche integrate Costruito circa nel 1890 e convertito in condominio di lusso nel 2008, 173 MacDougal è un edificio boutique con portiere che sposa l'architettura storica con il raffinamento contemporaneo.

Possedere un vero loft condominiale a piano intero con 4 camere da letto e 4,5 bagni di queste dimensioni a un isolato da Washington Square Park è straordinariamente raro. In un quartiere definito da residenze di dimensioni più piccole e co-op, la Residenza 5EW si distingue per grandezza, privacy, presenza architettonica e pedigree di design.

Una proprietà trofeo di Greenwich Village - unica, insostituibile e virtualmente impossibile da replicare.

A truly once-in-a-lifetime offering in Greenwich Village, just one block from Washington Square Park - the only full-floor residence in the building and one of the most extraordinary loft conversions ever offered in this historic district. Residence 5EW at 173 MacDougal Street was created through the seamless combination of two apartments and gut-renovated to the studs, resulting in an expansive, luminous home of approximately 4,635 square feet.

The interiors were designed by Betty Wasserman.

A private keyed elevator opens directly into a gracious reception gallery, introducing a residence that masterfully balances architectural drama with everyday livability.

The Great Room & Architectural Presence

A breathtaking 40' 25' Great Room anchors the home, defined by five oversized windows, including three dramatic arched windows that create a uniquely striking architectural aesthetic. The living and dining areas benefit from double-corner exposure with North, South, East, and West light, bathing the space in natural sunlight throughout the day and offering sweeping Village and skyline views.

Layout & Bedrooms

The residence offers four bedrooms, four full bathrooms, and one powder room, with every bedroom featuring its own en-suite bath, ensuring privacy and comfort for family and guests.

The 30' 15' primary suite is a private retreat, complete with a gas fireplace, open sunset views, and a private balcony ideal for morning coffee or evening cocktails. The spa-inspired primary bath features slab marble finishes, radiant heated floors, dual vanity, soaking tub, and a steam shower, creating a true wellness sanctuary.

Media, Kitchen & Service

A dedicated den/media room with a wet bar area provides a refined yet comfortable secondary gathering space, ideal for entertaining or relaxed evenings at home.

The handcrafted English kitchen by Smallbone of Devizes is outfitted with Sub-Zero refrigeration, Wolf cooking appliances, and two Miele dishwashers - designed for serious culinary execution.

A fully equipped and incredibly convenient separate laundry room enhances functionality, a rare luxury in loft living

173 MacDougal Street, 5WE-Floor

Infrastructure & Modern Systems

The residence was completely re-engineered with state-of-the-art systems, including:

Radiant heated floors throughout the entire apartment Full Crestron smart-home system controlling sound, lighting, and climate In-ceiling speakers Museum-quality art lighting Integrated climate zones Built circa 1890 and converted to luxury condominium in 2008, 173 MacDougal is a boutique doorman building that marries historic architecture with contemporary refinement.

To own a true full-floor, 4-bedroom, 4.5-bath condominium loft of this scale within one block of Washington Square Park is extraordinarily rare. In a neighborhood defined by smaller floor-through residences and co-ops, Residence 5EW stands alone in size, privacy, architectural presence, and design pedigree.

A Greenwich Village trophy property - singular, irreplaceable, and virtually impossible to replicate.