Immerso vicino ai pittoreschi paesi di Jeffersonville, Livingston Manor, Callicoon e il Bacino del Fiume Delaware nella parte occidentale della Contea di Sullivan, questa splendida proprietà di 88 acri a Shandelee offre un'unica combinazione di bellezza naturale e potenziale — il tutto a un incredibile prezzo di soli $799,000!

Il terreno presenta 10.8 acri di prati aperti con spettacolari viste a sud-est, ideali per costruire la casa dei tuoi sogni o un rifugio. La foresta circostante è un paradiso per gli amanti della natura, piena di sentieri tortuosi, legname pregiato e maestosi alberi d'acero. Formazioni rocciose straordinarie aggiungono carattere e offrono riparo alla fauna selvatica abbondante.

Con abbondanti sorgenti naturali, c'è un'eccellente opportunità per creare un sereno stagno. La proprietà offre anche la possibilità di suddivisione, rendendola un'opportunità di investimento versatile.

Perfetta per chi cerca tranquillità, avventura o potenziale di sviluppo, questa proprietà è una rarità in una zona molto desiderata.

Nestled near the charming towns of Jeffersonville, Livingston Manor, Callicoon, and the Delaware National River Basin in western Sullivan County, this stunning 88-acre property in Shandelee offers a unique blend of natural beauty and potential — all for an amazing price of just $799,000!

The land features 10.8 acres of open meadow with breathtaking southeastern views, ideal for building your dream home or retreat. The surrounding forest is a nature lover’s paradise, filled with meandering trails, prime timber, and majestic maple trees. Striking rock formations add character and provide shelter for the abundant wildlife.

With plenty of natural springs, there’s excellent potential to create a serene pond. The property also offers the possibility of subdivision, making it a versatile investment opportunity.

Perfect for those seeking tranquility, adventure, or development potential, this property is a rare find in a highly desirable area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC