Un Loft Artistico Quintessenziale a SoHo
Inserito in un Edificio Storico dal Vivo/Lavoro

Eccellenza Architettonica
Situato nel cuore del Distretto Storico di Cast-Iron di SoHo, questo straordinario edificio in stile Queen Anne fonde la grandezza storica con una funzionalità contemporanea di lavoro/vita. Progettato da Samuel A. Warner, con muratura di Masterton & Harrison, questa proprietà di prestigio si estende tra Broadway e Mercer Street.

Eredità Monumentale
Un tempo sede del leggendario St. Nicholas Hotel, questa location era un simbolo di lusso quando aprì nel 1853, durante un'epoca in cui New York City si stava affermando come una metropoli di classe mondiale, vantando un'architettura commerciale che rivalizzava con quella di Parigi e Londra. Dopo la chiusura dell'hotel, nel 1878 il negozio Loubat progettato da Snook (No. 503–511) occupò l'ala meridionale, mentre la porzione centrale (No. 513–519) divenne il negozio e magazzino di Samuel Warner nel 1884, prima della sua conversione in una co-op residenziale nel 1978.

Caratteristiche della Residenza

• Interni Espansivi: Un eccezionale loft aperto che si estende per circa 125 piedi per 40 piedi, con alti soffitti di 12 piedi e vasti spazi aperti.

• Layout Alternativi: Opportunità di riconfigurare in una residenza con tre camere da letto e tre bagni, soggetto all'approvazione della co-op.

• Luce & Vista: Nove finestre sovradimensionate con esposizioni a Est e Sud/Ovest.

• Eccezionalmente Silenzioso: Nonostante la sua posizione privilegiata a SoHo, il loft offre un rifugio sereno dall'energia della città.

Dettagli dell'Edificio

• Co-op Boutique: Composto da sole 25 esclusive unità residenziali, con sole due residenze al quarto piano, garantendo privacy e tranquillità.

• Ingresso Sicuro: Accesso al piano con chiave privata e sistema di videocomunicazione.

• Politica Flessibile: Vita/lavoro consentita, insieme alla proprietà pied-à-terre e subaffitti flessibili. Acquirenti stranieri e trust sono considerati caso per caso.

• Adatto agli Animali Domestici: Gatti e cani ammessi caso per caso.

• Incara di Sito

• Esente dalla Restrizione Artist in Residence (AIR)

Posizione & Stile di Vita
Situato in Mercer Street tra Spring e Broome, con l'ingresso dell'Unità 4B situato su Broadway, questo indirizzo senza pari a SoHo offre accesso immediato al miglior shopping, ristorazione, gallerie e istituzioni culturali della città. Le principali hub di trasporto sono a breve distanza, rendendo il pendolarismo senza sforzo.

Un'opportunità rara di possedere un pezzo dell'eredità architettonica e culturale di New York, questo loft di grande scala incarna il perfetto equilibrio tra fascino storico e versatilità moderna.

Avvertenza: Tutte le misurazioni in piedi quadrati sono approssimative e fornite solo a scopo informativo.

A Quintessential SoHo Artist Loft
Set Within a Historic Live/Work Building

Architectural Excellence
Nestled in the heart of SoHo’s Cast-Iron Historic District, this stunning Queen Anne-style loft building blends historic grandeur with contemporary live/work functionality. Designed by Samuel A. Warner, with masonry by Masterton & Harrison, this distinguished property spans Broadway and Mercer Street.

Landmark Heritage
Once home to the legendary St. Nicholas Hotel, this location was a hallmark of luxury when it opened in 1853, during an era when New York City was emerging as a world-class metropolis, boasting commercial architecture that rivaled Paris and London. After the hotel's closure, the Snook-designed Loubat store (No. 503–511) took the southern wing in 1878, while the central portion (No. 513–519) became Samuel Warner's store and warehouse in 1884 before its conversion into a residential co-op in 1978.

Residence Highlights

• Expansive Interiors: An exceptional open loft spanning approximately 125 feet by 40 feet, with soaring 12-foot ceilings and vast open spaces.

• Alternative Layouts: Opportunity to reconfigure into a three-bedroom, three-bathroom residence, subject to co-op approval.

• Light & Views: Nine oversized windows with East and South/West exposures.

• Remarkably Quiet: Despite its prime SoHo location, the loft offers a serene retreat from the city's energy.



Building Details

• Boutique Co-op: Comprised of just 25 exclusive residential units, with only two residences on the fourth floor, ensuring privacy and tranquility.

• Secure Entry: Private key-locked elevator access with video intercom system.

• Flexible Policy: Live/work allowed, along with pied-à-terre ownership and flexible subletting. Foreign buyers and trusts are considered on a case-by-case basis.

• Pet-Friendly: Cats and dogs allowed on a case-by-case basis.

• Onsite Superintendent

• Exempt from Artist in Residence (AIR) Restriction


Location & Lifestyle
Situated on Mercer Street between Spring and Broome, with the entrance to Unit 4B located on Broadway, this unparalleled SoHo address offers immediate access to the city’s best shopping, dining, galleries, and cultural institutions. Major transportation hubs are within close reach, making commuting effortless.

A rare opportunity to own a piece of New York’s architectural and cultural legacy, this grand-scale loft embodies the perfect balance of historic charm and modern versatility.

Disclaimer: All square footage measurements are approximate and provided for informational purposes only.