Situato in un pittoresco viale alberato nel cuore dell'Upper West Side, 117 West 87th Street presenta un'opportunità rara di possedere un affascinante townhouse triplo. Questa proprietà offre un ampio duplex per il proprietario con un patio privato e due unità aggiuntive, tutte occupate da inquilini, che possono essere consegnate libere o con gli inquilini attuali, rendendola un investimento ideale per acquirenti svelti.

Il duplex per il proprietario si estende sui primi due piani e vanta un layout luminoso e spazioso con due camere da letto e 1.5 bagni. L'esposizione a sud assicura un'abbondanza di luce naturale, mettendo in risalto le eleganti vedute della strada delle brownstones vicine. Questa unità è progettata con cura, con finestre sovradimensionate, soffitti alti e due camini decorativi. Il soggiorno è ampio, e le pareti in mattoni a vista aggiungono un tocco di fascino storico. La cucina separata è dotata di elettrodomestici in acciaio inossidabile, incluso un lavastoviglie, e ampio spazio per armadi. Tra le caratteristiche aggiuntive ci sono una lavanderia e vari armadi.

Le unità 2 e 3, situate al terzo e quarto piano, sono entrambe appartamenti con una camera da letto e un bagno. Queste unità beneficiano anch'esse di esposizione a sud, riempiendo gli spazi di luce naturale e offrendo belle vedute della strada. Presentano camini decorativi, pareti in mattoni a vista e ampio spazio per armadi, creando un'atmosfera accogliente e invitante.

L'edificio è stato mantenuto con la massima cura e ha visto numerosi aggiornamenti recenti, tra cui una nuova caldaia, un tetto completamente sostituito, pavimenti rifiniti e un nuovo terrazzo al livello del giardino. Che tu stia cercando una proprietà che generi reddito o la possibilità di convertire questo townhouse in una casa unifamiliare, 117 West 87th Street offre possibilità senza pari. Approfitta di questa opportunità unica di possedere un pezzo del fascino storico dell'Upper West Side.

Nestled on a picturesque, tree-lined block in the heart of the Upper West Side, 117 West 87th Street presents a rare opportunity to own a charming three-family townhouse. This property features an expansive owner's duplex with a private patio and two additional units, all tenant-occupied, which can be delivered vacant or with tenants in place, making it an ideal investment for savvy buyers.

The owner's duplex spans the first two floors and boasts a bright and spacious layout with two bedrooms and 1.5 baths. Southern exposure ensures an abundance of natural light, highlighting the elegant street views of neighboring brownstones. This unit is thoughtfully designed with oversized windows, high ceilings, and two decorative fireplaces. The living room is generously sized, and the exposed brick walls add a touch of historic charm. The separate kitchen is equipped with stainless steel appliances, including a dishwasher, and ample cabinet space. Additional features include a laundry room and plentiful closet space.

Units 2 and 3, located on the third and fourth floors, are both one-bedroom, one-bathroom apartments. These units also benefit from southern exposure, filling the spaces with natural light and offering beautiful street views. They feature decorative fireplaces, exposed brick walls, and ample closet space, providing a cozy and inviting atmosphere.

The building has been meticulously maintained and has seen several recent upgrades, including a new boiler, a completely replaced roof, refinished floors, and a newly installed deck on the garden level. Whether you are seeking an income-generating property or the potential to convert this townhouse into a single-family home, 117 West 87th Street offers unparalleled possibilities. Seize this unique opportunity to own a piece of the Upper West Side's historic charm.