Benvenuti al 1767 Fulton Street, una proprietà a due famiglie con spazio commerciale aggiuntivo che offre il perfetto equilibrio tra due mondi. Quando sarà interamente affittata, questa proprietà si rivelerà un'opportunità di investimento redditizia con un eccellente potenziale di reddito mensile.

Ci sono 2 unità residenziali con tre camere da letto e un bagno situate sopra il piano terra e gli spazi per uffici nel seminterrato. Ogni unità è dotata di un riscaldatore istantaneo per acqua calda a richiesta con massima efficienza. Entrati nelle planimetrie a pianta aperta, le camere da letto sono posizionate nella parte anteriore e posteriore dell'unità per una maggiore privacy e un uso ottimale dello spazio. L'area cucina/salone, aperta e ariosa, si trova al centro della planimetria per un facile accesso. Le finiture comprendono pavimenti in legno massello, armadi da cucina in legno massello, elettrodomestici in acciaio inossidabile, bellissimi bagni completamente piastrellati in due tonalità e molto altro.

Gli uffici al piano terra dispongono di un cortile posteriore completamente pavimentato. All'interno, le planimetrie sono a concetto aperto e mettono in risalto dettagli affascinanti come i muri in mattoni a vista e le pareti in vetro funzionali per un uso versatile dello spazio commerciale. Al piano inferiore, troverete un angolo cottura e un bagno ben rifinito con ulteriore spazio di stoccaggio.

Situato nella sempre in evoluzione e orientata al business Fulton Street, questo edificio è pronto a crescere in popolarità. La prossimità a supermercati e ristoranti, oltre al fatto di essere a pochi secondi dalle fermate dei treni espressi A e locali C di Utica Ave., manterrà sempre questo edificio come una scelta facile per gli inquilini. Chiamami o mandami un'email oggi e aggiungi questo grande investimento al tuo portafoglio ora!

Welcome to 1767 Fulton Street, a 2-family property with additional commercial space that offers the perfect blend of two worlds. When fully leased, this property will prove to be a profitable investment opportunity with great monthly income potential.

There are 2 three-bedroom, one-bathroom residential units situated atop the ground floor and basement level office spaces. Each unit is equipped with its own instant heater for on-demand hot water at maximum efficiency. Both floor through layouts have bedrooms positioned at the front and rear of the unit for added privacy and optimal use of space. The open and airy kitchen / living room area is located at the center of the layout for easy access. The finishes include hardwood floors, solid wood kitchen cabinets, stainless steel appliances, beautiful two-tone fully tiled bathrooms, and much more.

The ground floor offices feature a fully paved rear yard. Inside, the layouts are open-concept and highlight charming details such as the exposed brick walls and functional glass enclosures for versatile use of the business space. On the lower level, you will find a kitchenette and a nicely finished bathroom with additional storage space.

Located on the ever-changing and business-oriented Fulton Street, this building is poised to grow in popularity. Proximity to supermarkets, and restaurants and the fact that it is seconds from the Utica Ave. Express A and Local C trains will always keep this building an easy choice for renters. Call or email me today and add this great investment to your portfolio now!