**Concessioni Sponsor – Solo per i prossimi 2 contratti:**
3-2-1 Buy Down (riduce il tasso a circa il 3,125% e il pagamento mensile del mutuo a circa $3,642. ***Varia in base a molteplici fattori, incluso il tasso in quel momento; chiedere per dettagli; quotato il 10/12/25***)

**Luminoso e Moderno Appartamento con 2 Camere al The Bennett | Disposizione Open Space, Finiture di Alta Qualità | Balcone Privato**

Benvenuti al 302 al The Bennett, una residenza progettata con cura con 2 camere da letto e 1 bagno, che bilancia perfettamente l'eleganza moderna e il comfort quotidiano. Questo appartamento dispone di un balcone privato, pavimenti in legno biondo ingegnerizzato, e una disposizione open space che massimizza lo spazio e la luce naturale. Dotato di una cucina da chef, lavatrice/asciugatrice Bosch in-unità e accesso a servizi di alta gamma, questa residenza offre un'esperienza abitativa raffinata nel cuore di Old Astoria.

La disposizione fluida crea un'atmosfera luminosa e invitante, con un'area living e dining progettata con cura che si integra senza sforzo nella cucina gourmet. Provvista di elettrodomestici di alta gamma, tra cui una cucina Bertazzoni, un frigorifero Fulgor Milano e una lavastoviglie Bosch, la cucina combina mobili eleganti con piani di lavoro in quarzo per stile e funzionalità. Il bagno simile a una spa presenta finiture di alta qualità, un wc sospeso e una profonda vasca da bagno, offrendo un rifugio sereno. Ampie finestre riempiono lo spazio con abbondante luce naturale, mentre ampio spazio armadio assicura una facile organizzazione.

Il Bennett è progettato per comfort e praticità, offrendo un centro fitness con finestre, un tranquillo cortile e una terrazza sul tetto con viste mozzafiato sullo skyline di Manhattan e sul ponte RFK. Per coloro che possiedono un veicolo, sono disponibili parcheggi privati coperti e scoperti, insieme a un deposito biciclette gratuito per ulteriore comodità.

Situato nel ristrutturato lungomare di Old Astoria, il The Bennett è a pochi minuti dalle linee ferroviarie N/W, da diversi percorsi di bus e dal traghetto di Astoria, fornendo un accesso senza intoppi a Manhattan e oltre. Godetevi la vivace scena locale con il vicino Socrates Sculpture Park, il Noguchi Museum, Astoria Park e una serie di ristoranti e caffè altamente valutati, tutti a pochi passi dalla vostra porta.

I termini completi dell'offerta sono contenuti in un piano di offerta disponibile presso lo sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Lo sponsor si riserva il diritto di apportare modifiche in conformità con i termini del piano di offerta. Questo materiale pubblicitario non è un'offerta di vendita né una sollecitazione di un'offerta di acquisto per i residenti di qualsiasi giurisdizione in cui i requisiti di registrazione non siano stati soddisfatti. Opportunità di Abitazione Equa. Le immagini sono renderizzazioni artistiche e non in scala.

L'elenco presenta immagini stock dell'edificio.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
3-2-1 Buy Down (brings rate to approx. 3.125% & monthly mortgage payment to approx. $3,642. ***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 12/10/25***)

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 302 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 1-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.