Affascinante casale a Pond Eddy è pronto per essere rivalutato e reso tuo! Ha bisogno di attenzione... pittura, ecc. Gli impianti sono in buone condizioni. La caldaia ha circa 10 anni, il tetto 8 anni, il serbatoio dell'olio 4 anni, la fossa settica completa 4 anni, il boiler 6 anni, la pompa del pozzo 8 anni e un nuovo garage sul retro. Questa incantevole casa con due camere da letto e un bagno si trova in una tranquilla strada senza uscita a pochi passi dal fiume Delaware. La cucina abitabile e il soggiorno si trovano al primo piano; due accoglienti camere da letto e il bagno sono al secondo piano. Ascolta i suoni di Mill Brook dalla veranda anteriore con sedia a dondolo. Seminterrato completo e non finito con nuovo lavatrice e asciugatrice. La soffitta e un capanno all'aperto offrono ampio spazio di stoccaggio. La casa è cablata e pronta per un generatore. Il vicino fiume Delaware offre pesca, nuoto e altre attività ricreative acquatiche. Vicino a Bethel Woods, Resorts World Casino e Kartrite Water Park. A pochi minuti da Port Jervis e Monticello per spese di generi alimentari e negozi, trasporti pubblici verso NYC, ristoranti e altre comodità. Due ore da NYC/Ponte George Washington. Un'opportunità meravigliosa se stai cercando un progetto da ristrutturare in una posizione centrale rispetto al meglio delle Catskills della contea di Sullivan! Il proprietario farà pulire professionalmente la casa prima della chiusura!

Classic farmhouse in Pond Eddy is ready for you to revitalize and make your own! Needs TLC...painting etc. Mechanicals are in good condition. Furnace approx 10 yrs old, Roof 8 yrs old, Oil tank 4yrs old, Complete Septic 4 yrs old, Water heater 6 yrs old, Well pump 8yrs old and newer rear deck. This charming two bedroom, one bath home is located on a quiet dead-end street and is steps away from the Delaware River. The eat-in kitchen and living room are on the first floor; two cozy bedrooms and bathroom are on the second. Listen to the sounds of Mill Brook from the rocking chair front porch. Full, unfinished basement with new washer & dryer. Attic and an outdoor shed offer ample storage. House is wired & ready for a generator. The nearby Delaware River provides fishing, swimming, and other water recreation. Close to Bethel Woods, Resorts World Casino, and the Kartrite Water Park. Minutes to Port Jervis and Monticello for grocery & big box store shopping, public transportation to NYC, restaurants and other conveniences. Two hours to NYC/George Washington Bridge. A wonderful opportunity if you're looking for a fixer-upper in a location central to the best of the Sullivan County Catskills! Owner will have home professionally cleaned prior to closing ! © 2025 OneKey™ MLS, LLC