L'ACQUISTO PIÙ INTELLIGENTE A BROOKLYN.

BROOKLYN POINT OFFRE UNO DEI RARI ESENTI DA IMPOSTE DI 25 ANNI DISPONIBILI A NEW YORK CITY. RISPARMI ANNUALI STIMATI PER L'ABITAZIONE 23E: $22,492.

GLI ATTI SONO INIZIATI E LE RESIDENZE MODELLI IN LOCO SONO APERTE.

Una residenza angolare impeccabile immersa nello prestigioso sviluppo Brooklyn Point, questa straordinaria casa con 2 camere da letto e 2 bagni è un ritratto della vita contemporanea a Brooklyn. Le caratteristiche di questa casa di 1.185 piedi quadrati includono bellissimi pavimenti in rovere tinta a tavole larghe, finestre a tutta altezza con esposizioni a nord ed est e panorami di Brooklyn, una lavatrice/asciugatrice in casa, e una palette di colori in legno scuro armoniosa con accenti e finiture in nichel spazzolato progettate per valorizzare lo spazio e la luce naturale.

Un foyer accogliente adornato con un armadio per cappotti e un bagno completo si apre in un ampio soggiorno concettuale, sala da pranzo e cucina saturati di luce naturale. La cucina è attrezzata con un'isola con posti a sedere, eleganti piani di lavoro in quarzo bianco, opere in rovere personalizzate, un frigorifero per vino Sub-Zero integrato, e elettrodomestici completamente integrati di Miele tra cui una cucina a gas a 4 fuochi, frigorifero da 30", forno e forno a microonde.

Un layout pensato con ali separate offre ad ogni camera un comodo livello di privacy. La camera da letto principale ha un paio di armadi a muro e un immacolato bagno privato con un lavandino galleggiante in rovere su misura, superfici in pietra importata, rubinetteria Waterworks personalizzata, un box doccia a pioggia walk-in e pavimenti riscaldati a irraggiamento. La seconda camera da letto ha il proprio spazio armadio e un facile accesso al secondo bagno completo della casa.

Situato nel trendy quartiere di Downtown Brooklyn, Brooklyn Point è uno sviluppo residenziale trasformativo che offre ai residenti un'esperienza abitativa unica nel suo genere. È l'unico edificio residenziale in vendita nel popolare centro commerciale, ristorazione e intrattenimento, City Point. E ha uno dei pacchetti di servizi più completi dell'intera città con 40.000 piedi quadrati di strutture private interne ed esterne, inclusa la piscina a sfioro residenziale più alta dell'emisfero occidentale. È vicino a Cadman Plaza, Commodore Barry e Fort Greene Parks, alla Brooklyn Academy of Music, Barclays Center e diversi quartieri unici di Brooklyn che comprendono Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Cobble Hill e Boerum Hill. Si trova a una sola fermata da Manhattan e ha facile accesso a 11 linee della metropolitana.

I Servizi Edili e le Amenità Includono:

- Lobby con personale 24 ore su 24
- Concierge
- Porter
- Servizio Lavanderia
- Valet per passeggini
- Stanza pacchi
- Magazzino per cibi freschi
- Spa per animali domestici
- Deposito biciclette
- Contenitori di stoccaggio
- Lounge & Bar nel parco
- Terrazza paesaggistica
- Giardino con camino
- Putting Green
- Griglie
- Sala giochi interna per bambini
- Parco giochi esterno per bambini
- Sala proiezione e performance
- Cucina dello chef
- Biblioteca dei vini
- Studio privato
- Sala giochi
- Centro fitness
- Studio di Pilates
- Arrampicata su roccia
- Studio di ciclismo
- Studio di yoga
- Piscina interna
- Bagno turco
- Sauna a infrarossi
- Vasca idromassaggio
- Campo da squash/basket
- Piscina a sfioro sul tetto

Gestito da Extell Management Services.

Le foto rappresentano le finiture dell'edificio.

I TERMINI DELL'OFFERTA COMPLETA SONO IN UN PIANO DI OFFERTA DISPONIBILE NELLA DOMANDA DI SPONSOR FILE N. CD16-0008.

THE SMARTEST BUY IN BROOKLYN.

BROOKLYN POINT OFFERS ONE OF THE LAST 25-YEAR TAX ABATEMENTS AVAILABLE IN NEW YORK CITY. ESTIMATED ANNUAL SAVINGS FOR RESIDENCE 23E: $22,492.

CLOSINGS HAVE COMMENCED AND ONSITE MODEL RESIDENCES ARE OPEN.

A pristine corner residence nestled in the prestigious Brooklyn Point development, this stunning 2-bedroom, 2-bathroom home is a portrait of contemporary Brooklyn living. Features of this 1,185 sq. ft. home include beautiful wide plank stained oak floors, floor-to-ceiling windows with northern and eastern exposure and panoramic views of Brooklyn, an in-home washer/dryer, and a harmonious dark wood color palette with brushed nickel fixtures and finishes designed to accentuate space and natural light.

A welcoming foyer adorned with a coat closet and full bathroom flows into a spacious open-concept living room, dining room, and kitchen saturated with natural light. The kitchen is equipped with an eat-in island, sleek white quartz countertops, custom oak millwork, a built-in Sub-Zero wine refrigerator, and a fully-integrated appliances from Miele including a 4-burner has range, 30" refrigerator, oven, and speed oven.

A thoughtful split-wing layout gives each bedroom enjoys a comfortable level of privacy. The primary bedroom has a pair of reach-in closets and an immaculate en-suite bathroom with a custom floating oak vanity, imported stone surfaces, custom Waterworks fixtures, a walk-in rain shower, and radiant heated floors. The second bedroom has its own closet space and easy access to the home''s second full bathroom.

Located in the trendy Downtown Brooklyn neighborhood, Brooklyn Point is a transformative residential development offering residents a one-of-a-kind living experience. It is the only for-sale residential building at the popular retail, dining, and entertainment center, City Point. And it has one of the most comprehensive amenities packages in the entire city with 40,000 sq. ft. of private indoor and outdoor facilities including the highest residential infinity pool in the Western Hemisphere. It is close to Cadman Plaza, Commodore Barry, and Fort Greene Parks, Brooklyn Academy of Music, Barclays Center, and several unique Brooklyn neighborhoods that include Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Cobble Hill, and Boerum Hill. It is just one stop from Manhattan and has easy access to 11 subway lines.

Building Services & Amenities Include:

24- Hour Attended Lobby

Concierge

Doorman

Dry Cleaning Valet

Stroller Valet

Package room

Cold storage

Pet Spa

Bicycle Storage

Storage Bins

Park Lounge & Bar

Landscaped Terrace

Firepit

Putting Green

Grills

Children''s indoor playroom

Children''s Outdoor playground

Screening & Performance Room

Chef''s kitchen

Wine Library

Private Study

Game room

Fitness Center

Pilates Studio

Rock Climbing

Cycling Studio

Yoga Studio

Indoor Swimming Pool

Steam Room

Infrared Sauna

Hot Tub

Squash/Basketball Court

Rooftop Infinity Pool

Managed by Extell Management Services.

Photos represent building finishes

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABILY FORM SPONSOR FILE NO. CD16-0008.