L'ex concessionaria automobilistica Amenia Motors è ora disponibile in vendita, offrendo un'opportunità unica in una posizione privilegiata lungo il corridoio altamente visibile della Route 22. Situata su 1,39 acri attraverso tre lotti, questa proprietà offre molteplici punti di accesso dalla Route 22, E. Broadway e Broadway, garantendo comodità e accessibilità. Il complesso edilizio si estende per un totale di 9.400 piedi quadrati e in precedenza ospitava showroom, centro di servizio, carrozzeria, ufficio e un appartamento al 2° piano con 4 stanze. Con ampio spazio svuotato per il parcheggio, il sito presenta infinite possibilità, ideale per un investitore o un utilizzatore. Classificata HM, la proprietà consente una gamma di usi permessi e speciali, tra cui agricoltura, industria leggera, impianti di pubblica utilità, attività ricreative, ristoranti, esercizi commerciali al dettaglio, attività di servizi e club per soci. Il corridoio Route 22 ha un conteggio del traffico AADT NYS di 5376. Sebbene l'edificio necessiti di ristrutturazione, il potenziale qui è innegabile: un'opportunità rara di trasformare una proprietà ben posizionata con grande visibilità in qualcosa di veramente notevole.

The former Amenia Motors automotive dealership is now available for sale, offering a unique opportunity in a prime location along the highly visible Route 22 corridor. Situated on 1.39 acres across three lots, this property provides multiple access points from Route 22, E. Broadway, and Broadway, ensuring convenience and accessibility. The building complex spans a total of 9,400 square feet and previously housed showrooms, service center, body shop, office, and a 2nd floor 4-room apartment. With ample cleared space for parking, the site presents endless possibilities, ideal for an investor or user. Zoned HM, the property allows for a range of permitted and special uses, including agricultural, light industry, public utility facilities, recreational businesses, restaurants, retail establishments, service businesses, and membership clubs. The Route 22 corridor has a NYS AADT traffic count of 5376. While the building requires renovation, the potential here is undeniable— a rare opportunity to transform a well-located property with great signage into something truly remarkable. © 2025 OneKey™ MLS, LLC