***ESCLUSIVO VIVERE IN CONDOMINIO LUSSUOSO NELL'UPPER EAST SIDE***

***VISTE EPICHE SULLA CITTÀ E SUL FIUME***

***ALBE E TRAMONTI DI CLASSE MONDIALE CON TRE ESPOSIZIONI***

***GRANDEZZA SPAZIOSA CON SOFFITTI ALTI***

***SENSIBILITÀ DEL CENTRO CON RAFFINATEZZA E COMODITÀ DELL'UPTOWN***

***CUCINA GOURMET APERTA PROGETTATA SU MISURA PER LO CHEF***

***BELLE LAVORAZIONI IN LEGNO PERSONALIZZATE, PROGETTATE INTELLIGENTEMENTE PER MASSIMIZZARE LO SPAZIO***

***COMPLETAMENTE TURNKEY – VIVERE SMART CON INTEGRAZIONE ALEXA***

La residenza 29B di Citizen360 è un condominio di 2.417 piedi quadrati che offre una vita di lusso nell'Upper East Side in un contesto contemporaneo altamente dotato, progettato da SHoP Architects. Questa ampia casa con tre camere da letto e tre bagni e mezzo è luminosa e ariosa, inondata di luce naturale con finestre dal pavimento al soffitto che incorniciano spettacolari vedute epiche della città e del fiume da tre esposizioni, e albe e tramonti da sogno da ogni stanza. I soffitti alti 11 piedi aumentano la sensazione di spazio e grandezza, creando un'atmosfera aperta e accogliente.

Offrendo un raro livello di privacy, questo piano presenta solo un'altra residenza, con un'entrata semi-privata che si apre su un adeguato ingresso, impostando il tono per il design raffinato della casa. I pavimenti in quercia bianca continuativa arricchiscono l'estetica pulita e sofisticata.

Il soggiorno angolare espansivo, con esposizioni a est e sud, è una vetrina di luce e vedute dinamiche, dove ogni finestra incornicia un’opera d'arte vivente. Belle lavorazioni in legno su misura, progettate intelligentemente per massimizzare lo spazio, e costruzioni personalizzate in tutta la casa elevano sia lo stile che la praticità, offrendo ampio spazio di archiviazione e integrazione armoniosa con il design della casa. Un'area pranzo dedicata accoglie comodamente posti a sedere per otto, perfetta per cene intime e grandi intrattenimenti.

Questa residenza presenta una cucina da chef con finestre personalizzata e progettata su misura con un layout aperto e fluido non trovato in altre unità di questa linea. Con interni originariamente concepiti da Clodagh per Citizen360, questo spazio gourmet presenta armadi in noce affumicata, eleganti piani in porcellana polisata bianca persiana di Porcelanosa e un'isola con bordo a cascata. Gli elettrodomestici di alto livello includono una cucina Bertazzoni in acciaio inossidabile, un frigorifero Sub-Zero, un vino U-Line e una lavastoviglie Bosch.

La spaziosa suite principale angolare della casa vanta esposizioni a sud e ovest con panorami urbani mozzafiato. Il tranquillo bagno principale en-suite offre un rifugio simile a una spa, con pavimenti in pietra calcarea Baetig Azul, muri in pietra calcarea Saint Louis e un vanity in pietra e teak su misura. Una vasca da bagno Zuma, una doccia in vetro chiusa e doppi lavandini con rubinetti Sense by Clodagh 27 completano il bagno con cinque attrezzature.

Armadi personalizzati, costruiti professionalmente in tutta la residenza offrono un'organizzazione e un lusso eccezionali. Dagli spogliatoi doppi della suite principale a soluzioni di archiviazione progettate con cura in ogni camera da letto, ogni armadio presenta scaffalature personalizzate, cassetti eleganti e illuminazione integrata — massimizzando spazio e convenienza.

Le due camere da letto aggiuntive godono ognuna di propri bagni en-suite splendidamente arredati con piastrelle Yakarta Blanco Porcelanosa, vanity in legno personalizzato e piani in pietra eleganti. Costruzioni personalizzate nelle camere da letto aggiungono sia convenienza che sofisticatezza. Un colpo d'occhio offre un bagno di servizio con pavimenti e muri in pietra calcarea di Baltimora, aggiungendo un tocco raffinato.

Questa casa è turn-key e progettata per un vivere smart fluido, completamente cablata per Alexa con un sistema audio integrato. Le tende automatiche si trovano in ogni finestra della casa con tende oscuranti nelle aree di soggiorno e tende blackout in tutte e tre le camere da letto.

Altri punti salienti includono un ampio locale lavanderia con lavatrice, asciugatrice e lavello, oltre al controllo della temperatura zonato tutto l'anno tramite un sistema di riscaldamento e raffreddamento centrale.

Anbau porta il suo condominio Citizen distintivo nell'Upper East Side con Citizen360, un santuario di 84 residenze al 360 East 89th Street. Progettato da SHoP Architects, la sua affascinante facciata intrecciata e distintiva

*EXCLUSIVE LUXURY CONDO LIVING ON THE UPPER EAST SIDE*


**EPIC CITY AND RIVER VIEWS*


*WORLD-CLASS SUNRISES AND SUNSETS WITH THREE EXPOSURES*


*SPACIOUS GRANDEUR WITH SOARING CEILINGS*


*DOWNTOWN SENSIBILITY WITH UPTOWN REFINEMENT AND CONVENIENCE*


*UNIQUE TO THE BUILDING: CUSTOM DESIGNED GOURMET OPEN CHEF'S KITCHEN*


*BEAUTIFUL CUSTOM MILLWORK, SMARTLY DESIGNED TO MAXIMIZE SPACE*


*COMPLETELY TURNKEY – SMART HOME LIVING WITH ALEXA INTEGRATION*


Residence 29B at Citizen360 is a premiere 2,417-square-foot condominium offering luxury Upper East Side living in a highly amenitized, contemporary setting designed by SHoP Architects. This expansive three-bedroom, three-and-a-half-bath home is bright and airy, bathed in natural light with floor-to-ceiling windows framing breathtaking, epic city and river views from three exposures, and jaw-dropping sunrises and sunsets from every room. The soaring 11-foot ceilings enhance the sense of space and grandeur, creating an open, inviting atmosphere.


Offering a rare level of privacy, this floor features only one other residence, with a semi-private landing that opens to a proper entry foyer, setting the tone for the home's refined design. Continuous White Oak floors throughout enhance the clean, sophisticated aesthetic.


The expansive corner living room, with east and south exposures, is a showcase of light and dynamic views, where each window frames a living work of art. Beautiful custom millwork, smartly designed to maximize space, and custom built-ins throughout elevate both style and practicality, offering ample storage and seamless integration with the home’s design. A dedicated dining area comfortably accommodates seating for eight, perfect for both intimate dinners and grand entertaining.


This residence features a one-of-a-kind, custom-designed windowed chef’s kitchen with an open, flowing layout not found in other units within this line. With interiors originally envisioned by Clodagh for Citizen360, this gourmet space showcases smoked walnut cabinetry, elegant Persian White Pulido Porcelanosa slab countertops, and a striking waterfall-edge island. Top-tier appliances include a stainless steel Bertazzoni range, Sub-Zero refrigerator, U-Line wine cooler, and Bosch dishwasher.


The home’s expansive corner primary suite boasts southern and western exposures with sweeping city views. The serene en-suite primary bath offers a spa-like retreat, featuring Baetig Azul limestone flooring, Saint Louis limestone walls, and a custom stone and teak vanity. A Zuma soaking tub, glass-enclosed shower, and double sinks with Sense by Clodagh 27 fixtures complete the five-fixture bath.


Custom, professionally built-out closets throughout the residence offer exceptional organization and luxury. From the primary suite’s dual walk-ins to thoughtfully designed storage in every bedroom, each closet features custom shelving, sleek drawers, and integrated lighting — maximizing space and convenience.


The two additional bedrooms each enjoy their own beautifully appointed en-suite bathrooms with Yakarta Blanco Porcelanosa tile, custom wood vanities, and elegant stone countertops. Custom built-ins in the bedrooms add both convenience and sophistication. A striking powder room showcases Baltimore limestone flooring and walls, adding a refined touch.


This home is turn-key and designed for seamless smart living, fully wired for Alexa with a built-in speaker system. Automatic shades are found on every window throughout the home with sun shades in the living areas and blackout shades in all three bedrooms.


Additional highlights include a spacious walk-in laundry room with a washer, dryer, and sink, as well as year-round zoned temperature control via a central heating and cooling system.


Anbau brings its signature Citizen condominium to the Upper East Side with Citizen360, an 84-residence sanctuary at 360 East 89th Street. Designe