Non perdere questa opportunità di possedere un pezzo della ricca storia di Fort Greene al 430 Vanderbilt.

Questo Brownstone del 1872, meticolosamente mantenuto, vanta un prestigioso lotto di 20 piedi di larghezza. L'ingresso impeccabilmente conservato ti invita in questa straordinaria proprietà, con molti dei dettagli eleganti del periodo pre-bellico ancora intatti, tra cui: camini in marmo, soffitti in lamiera ornati, finiture in legno e modanature - un omaggio a un'era di eleganza degna del nome dell'Avenue.

In condizioni eccezionali, ristrutturato e pronto all'uso, e con ampi diritti aerei residui, il 430 Vanderbilt è attualmente configurato come una dimora di 4 unità, offrendo flessibilità e vantaggio sia per gli utenti finali che per gli investitori.

Per un proprietario occupante, si possono avverare grandi sogni con la versatilità che la proprietà offre. Utilizza e ripristina tutti e cinque i piani per creare una magnifica casa unifamiliare trofeo oppure opta per una combinazione di comfort e sicurezza finanziaria creando un elegante triplex di proprietà con un ampio giardino di 1.000 piedi quadrati, mantenendo appartamenti a reddito.

Per l'investitore accorto, mantenere l'attuale configurazione della proprietà offre rendimenti immediati e sostanziali con quattro affitti ad alta redditività, a libero mercato, a piano intero, completi di fascino pre-bellico e cucine e bagni ristrutturati; un perfetto mix di fascino classico pre-bellico e comfort moderni.

Il potenziale di riconfigurare i diversi layout e utilizzi per adattarli alle proprie esigenze presenta infinite possibilità con pochi requisiti per una ristrutturazione su misura. Soprattutto, si raccolgono i vantaggi di una proprietà incredibilmente ben curata, inclusa una facciata recentemente ristrutturata, impianti aggiornati, tra cui una nuova caldaia e un nuovo tetto. Questi aggiornamenti garantiranno al 430 Vanderbilt un'esperienza di proprietà con minimo o nessun problema.

Immerso nel distretto storico monumentale di Fort Greene, circondato da altri quartieri tra cui Downtown Brooklyn, Prospect Heights e Clinton Hill, questo magnifico Brownstone offre accesso ad alcune delle più ambite opportunità di shopping, ristorazione di alta classe e vita notturna di tutto Brooklyn, incluso il corridoio commerciale di Vanderbilt, il BAM e il Barclays Center, con trasporti dalle metropolitane A, C, G e dalla Atlantic Terminal.

Don't miss this opportunity to own a piece of Fort Greene's rich history at 430 Vanderbilt.

This meticulously maintained 1872 Brownstone boasts a stately 20' wide lot. The impeccably preserved stoop invites you into this spectacular property with many of the elegant, pre-war period details still intact including: marble fireplaces, ornate tin ceilings, wood trims and moldings - an homage to an era of elegance worthy of the Avenue's namesake.

In exceptional, renovated, turnkey condition, and with ample remaining air rights, 430 Vanderbilt is currently configured as a 4 unit dwelling, lending flexibility and advantage of both end users and investors alike.

For an owner occupier, one can dream big with the versatility the property affords. Utilize and restore all five floors to create a magnificent single-family trophy home or opt to create a blend of comfort and financial security by combining desirable floors into a gracious owner triplex with an expansive 1,000 sqft backyard, and retain income generation apartments.

For savvy investor, maintaining the property's existing setup delivers an immediate and substantial returns with four free-market, full floor, high income rentals, complete with pre-war charms and renovated kitchens and bathrooms; a perfect a blend of classic pre-war charms and modern conveniences.

The potential to re-configure the different layout and usage to fit one's needs present endless possibilities with little requirement or a custom restoration. Most importantly, one reaps the benefits of an incredibly well cared for property including recently renovated fa ade, updated mechanicals, including a new boiler and a new roof. These updates will safeguard 430 Vanderbilt as a minimal to hassle-free ownership experience.

Nestled in the landmarked Historic District of Fort Greene, surrounded by other neighborhoods including Downtown Brooklyn, Prospect Heights and Clinton Hill, this magnificent Brownstone provides access to some of the most coveted shopping, fine dining, and nightlife in all of Brooklyn including the Vanderbilt business corridor, BAM and the Barclay' Center with transportation from the A,C,G Subways and Atlantic Terminal.