Questo spazioso appartamento con una camera da letto e un bagno offre un rifugio sofisticato al secondo piano di un edificio con servizi completi nel cuore dell'Upper East Side. Incorniciata da sorprendenti finestre a tutta parete, la residenza è bagnata da una luce meridionale, infondendo allo spazio un'allure moderna e luminosa.

Un design open-space si svela dall'ingresso, rivelando un'enorme area living e pranzo, perfettamente adatta sia per cene eleganti che per una vita quotidiana senza sforzo. Finestre sovradimensionate si estendono attraverso la stanza, creando uno sfondo sereno e illuminato dal sole, mentre due armadi forniscono spazio di archiviazione senza compromettere l'estetica elegante.

La camera da letto king-size, anch'essa immersa nella luce naturale, offre un'atmosfera tranquilla e ariosa completa di due armadi generosi. Un armadio per la biancheria ben posizionato vicino al bagno con doccia ristrutturato arricchisce il design attentamente pensato di questa casa, assicurando stile e funzionalità.

Recentemente ridipinta di bianco brillante, la residenza funge da tela immacolata, pronta per il suo nuovo proprietario. Pavimenti in parquet classico, abbondante spazio di archiviazione e una continuità fluida completano questa residenza desiderabile.

Perfectamente posizionata di fronte alla fermata della metropolitana Q (con la fermata della metropolitana 6 nelle vicinanze), 233 East 69th Street è un co-op con servizi completi dotato di portineria 24 ore su 24, un gestore residente, e ingressi sia su 69th che su 70th Street. I servizi includono due terrazze sul tetto paesaggistiche, un nuovo cortile giardino all'uscita della hall, due lavanderie, accesso al garage tramite l'edificio, e spazio di archiviazione (applica lista d'attesa). La hall e i corridoi sono stati recentemente ristrutturati.

Pied-à-terre (applicano restrizioni), animali domestici sotto i 30 libbre e subaffitto dopo due anni (fino a tre anni) sono consentiti. È permesso un finanziamento fino al 75%. Si applica una tassa di rivendita del 2%.

Nota: Una tassa mensile di $375.83 sarà applicata da gennaio 2025 fino a dicembre 2027 per il progetto di sostituzione delle finestre.

**Questo annuncio presenta aree living/pranzo e camere da letto virtualmente arredate.**

This expansive one-bedroom, one-bathroom co-op offers a sophisticated retreat on the 2nd-floor of a full-service building in the heart of the Upper East Side. Framed by striking wall-to-wall windows, the residence is bathed in southern light, infusing the space with a luminous, modern allure.

An open-plan design unfolds from the entry foyer, revealing an huge living and dining area, perfectly suited for both refined entertaining and effortless daily living. Oversized windows stretch across the room, creating a serene, sunlit backdrop, while two closets provide storage without compromising the sleek aesthetic.

The king-sized bedroom, also drenched in natural light, offers a tranquil, airy ambiance complete with two generous closets. A well-placed linen closet near the renovated shower bathroom enhances the home’s thoughtful design, ensuring both style and functionality.

Freshly painted in crisp white, the residence serves as a pristine canvas, ready for its new owner. Classic parquet floors, abundant storage, and a seamless flow complete this desirable residence.

Perfectly positioned across from the Q train (with 6 train nearby), 233 East 69th Street is a full-service co-op with 24-hour doorman, live-in resident manager, and entrances on both 69th and 70th Streets. Amenities include two landscaped roof decks, a new garden courtyard off the lobby, two laundry rooms, garage access through the building, and storage (waitlist applies). The lobby and hallways have been recently renovated.

Pied-à-terres (restrictions apply), pets under 30 lbs, and subletting after two years (up to three years) are allowed. Financing up to 75% is permitted. A 2% flip tax applies.

Note: A $375.83 monthly assessment will run from January 2025 through December 2027 for the window replacement project.

**This listing contains virtually staged living/dining and bedroom areas.**