Sogna. In grande.

Un'opportunità di ristrutturazione all'ultimo piano ti aspetta a soli un isolato da Central Park.

Benvenuto al 1809 Adam Clayton Powell Blvd, un storico cooperativa prebellica di 36 unità costruita nel 1904.

L'appartamento 5F misura circa 1750 piedi quadrati ed è attualmente un'abitazione non ristrutturata con 5 camere da letto e 2 bagni, che beneficia di abbondante luce solare diretta da ovest, sud ed est.

Le immagini in rendering presentate qui illustrano come potrebbe apparire una disposizione 3BR/2BA con una cucina aperta e le camere da letto frontali rimosse. Il risultato è un soggiorno e una zona pranzo insolitamente spaziosi e a pianta aperta che si affacciano su incantevoli viste occidentali delle facciate prebelliche lungo il largo boulevard, intercalate da ampie zone di cielo blu e fogliame di Central Park.

Oltre allo splendido spazio per pranzare e socializzare che questa disposizione offre, crea anche una facile separazione tra le zone notte e sociali dell'appartamento.

Ma lascia che sia la tua visione a guidarti. Con così tanto spazio a disposizione, le opzioni abbondano, inclusa la lavatrice e l'asciugatrice, che sono consentiti.

Il 1809 Adam Clayton Powell Blvd è una cooperativa ben gestita e pet-friendly che offre un portinaio a tempo pieno, ascensore, citofono video, spazio di stoccaggio disponibile per l'affitto e cavo/internet Spectrum (internet 1GB più alcuni canali premium a una tariffa fissa di $41/mese). E ovviamente l'edificio si trova a pochi passi da Central Park, che presenta il Harlem Meer e il Davis Center completamente reinventati, con la sua scintillante nuova piscina (e pista di pattinaggio), che sta rivitalizzando l'intero quartiere circostante. Inoltre, a pochi passi ci sono Morningside Park, Central Market, il Morningside Greenmarket e la linea B/C alla 110th Street. I servizi di Park Central includono ascensore, una fantastica terrazza panoramica, lavanderia in loco e deposito biciclette.

I limiti di reddito HDFC si applicano come segue in base alla grandezza della famiglia:

1 persona: $130,440

2 persone: $149,160

3 persone: $167,760

4 persone: $186,360

5 persone: $201,240

Dream. Big.

A top-floor renovation opportunity awaits just one block from Central Park.

Welcome to 1809 Adam Clayton Powell Blvd, an historic 36-unit prewar coop built in 1904.

Apt 5F measures approximately 1750 sq ft,, and is currently an un-renovated 5-bedroom, 2-bath home, which is blessed by ample direct sunlight from the west, south and east.

The photo renderings presented here illustrate what a 3BR/2BA layout could look like with an open kitchen and front bedrooms removed. The result is an unusually spacious, open-plan dining and living room facing enchanting western views of the prewar facades across the wide boulevard - interspersed with swaths of blue sky and Central Park foliage.

Beyond the wonderful dining and entertaining space this layout offers, it also creates easy separation between the sleeping and social spaces of the apartment.

But let your own vision be your guide. With this much space to work with, options abound, including washer and dryer, which are allowed.

1809 Adam Clayton Powell Blvd is a well-run, pet-friendly coop that offers full-time super, elevator, video intercom, storage available for rent, and Spectrum cable/internet (1GB Internet plus some premium channels at a required flat fee of $41/mo). And of course the building sits just steps from Central Park, featuring the completely reimagined Harlem Meer and Davis Center, with its sparkling new swimming pool (and ice rink), which is re-energizing the entire surrounding neighborhood. Also, just moments away are Morningside Park, Central Market, the Morningside Greenmarket, and the B/C train at 110th Street. Park Central's amenities include elevator, a fabulous rooftop deck, on-site laundry and bike room.

HDFC income limits apply as follows by household size:

1 person: $130,440

2 ppl: $149,160

3 ppl: $167,760

4 ppl: $186,360

5 ppl: $201,240