Situato direttamente di fronte all'ingresso nord di Central Park, su 7th Avenue tra la 110a e la 111a strada, questo raro appartamento HDFC con 4 camere da letto offre un valore eccezionale a Manhattan. Originariamente un appartamento con 5 camere da letto, una stanza è stata unita per creare una grande camera da letto principale che si affaccia su 7th Avenue con vista diretta su Central Park. Posizionato al 5° piano, l'appartamento è luminoso e dispone di un ampio soggiorno e zona pranzo, due bagni completi e abbondante spazio per armadi. L'edificio è pet-friendly e consente la presenza di una lavatrice e asciugatrice in unità.

A soli pochi passi dal vivace Restaurant Row di Harlem, l'appartamento offre facile accesso a ristoranti, caffè, locali con musica dal vivo e negozi, con la Columbia University e il City College nelle vicinanze. I trasporti pubblici sono estremamente convenienti: a solo un minuto a piedi dalle linee 2 e 3, dalle autobus M2/M3/M4 e a due minuti a piedi dalle linee B e C.

Questo è un appartamento HDFC e soggetto a restrizioni di reddito al 120% del Reddito Mediano di Zona (AMI). Per il 2025, i redditi massimi ammessi sono i seguenti:

1 persona: $136,080

2 persone: $155,520

3 persone: $174,960

4 persone: $194,400

5 persone: $210,000

6 persone: $225,600

7 persone: $241,080

8 persone: $256,680

Located directly across from Central Park's north entrance on 7th Avenue between 110th and 111th Streets, this rare 4-bedroom HDFC co-op offers exceptional value in Manhattan. Originally a 5-bedroom, one room was combined to create a large master bedroom facing 7th Avenue with direct views of Central Park. Positioned on the 5th floor, the home is filled with natural light and features a spacious living and dining area, two full bathrooms, and abundant closet space. The building is pet-friendly and allows for an in-unit washer and dryer.

Just steps from Harlem's vibrant Restaurant Row, the apartment offers easy access to dining, cafés, live music venues, and shopping, with Columbia University and City College close by. Transit is exceptionally convenient-just a one-minute walk to the 2 and 3 trains, M2/M3/M4 buses, and a two-minute walk to the B and C trains.

 

This is an HDFC co-op and subject to income restrictions at 120% of the Area Median Income (AMI). For 2025, the maximum allowable incomes are as follows:

1 person: $136,080

2 people: $155,520

3 people: $174,960

4 people: $194,400

5 people: $210,000

6 people: $225,600

7 people: $241,080

8 people: $256,680