Questo spazioso appartamento angolare di circa 1.100 piedi quadrati interni con 1 camera da letto e 1,5 bagni si trova al 35° piano di The Landmark e offre splendide viste sulla città e sull'acqua a nord e ovest senza ostacoli; 2 balconi, aree soggiorno e pranzo ampie simili a un loft, finestre a doppio pannello a tutta altezza, efficienti dal punto di vista energetico, che mettono in mostra le più straordinarie panoramiche mentre inondano lo spazio di luce naturale.

La cucina aperta con finestra è dotata di elettrodomestici in acciaio inossidabile Miele, piani di lavoro in marmo bianco e armadi su misura, e fluisce senza sforzo nelle ampie aree soggiorno e pranzo creando un layout versatile ben adatto alla vita quotidiana e all'intrattenimento sociale. La camera da letto principale oversize offre ampio spazio per un letto king-size con mobili complementari, due grandi armadi a muro, un armadio per la biancheria dedicato e un bagno in marmo en suite con vasca profonda e bidet. Altre caratteristiche includono nuovi pavimenti in rovere trattato bianco, unità HVAC indipendenti e ampio spazio per armadi in tutto l'appartamento. Lavatrice/asciugatrice consentita all'interno dell'unità, ulteriore lavanderia su ogni piano.

The Landmark è una cooperativa di lusso con servizi completi, pet-friendly, con portineria 24 ore su 24, ulteriore concierge durante le ore di punta, un gestore residente, lavanderia su ogni piano, lobby e corridoi ristrutturati con gusto, garage ICON in loco con accesso diretto, unità di stoccaggio di varie dimensioni in affitto e un magnifico giardino sul tetto paesaggistico che presenta spettacolari viste panoramiche a 360 gradi sulla città. Non è consentita la sublocazione. Valutazione capitale di $ 500,56/mese per il progetto di restauro del garage Local Law 126 (previsto per concludersi nel 2025). Il finanziamento massimo consentito è del 70%, NESSUNA IMPOSTA SUL FLIP.

Perfetto come residenza primaria o pied-à-terre, The Landmark ha facile accesso al Queensboro Bridge e a tutti i mezzi di trasporto, inclusi i treni F, Q, 4, 5, 6, N, R, E e M, così come gli autobus espressi per il centro e per la 57a Strada. Shopping nella Upper East Side e a Midtown, ristoranti di alta cucina, Trader Joe's, Whole Foods e una varietà di opzioni di intrattenimento sono a pochi minuti di distanza.

This spacious, approximately 1,100 interior SF CORNER 1 Bedroom 1.5 bathroom apartment is located on the 35th floor at The Landmark, and offers unobstructed picturesque northern and western city and water views; 2 balconies, expansive loft-like living and dining areas, wall-to-wall double panel, energy efficient windows that showcase the most amazing views while flooding the space with natural sunlight.

The windowed open kitchen is equipped with Miele stainless steel appliances, white marble countertops, and custom cabinetry, and flows effortlessly into the spacious living and dining areas creating a versatile layout well-suited for everyday living and social entertaining. The oversized primary bedroom offers ample space for a king-sized bed with complementary furniture, two full walk-in closets, dedicated linen closet, and en suite marble bath with deep soaking tub and bidet. Other features include new white stain treated oak hardwood floors, individual HVAC units, and plenty closet space throughout. W/D allowed inside the unit, additional laundry room on every floor.

The Landmark is a luxury full-service, pet-friendly cooperative with a 24-hour doorman, additional concierge at peak hours, live-in resident manager, laundry room on every floor, tastefully renovated lobby and hallways, ICON garage on premises with direct access, varying sized storage units for rent, and a beautifully landscaped roof garden showcasing breathtaking 360-degree open City views. No sublease is permitted. $500.56/month Capital Assessment for the Local Law 126 garage restoration project (anticipated to end in 2025). Maximum allowable financing is 70%, NO FLIP TAX.

Perfect as a primary residence or pied-a-terre, The Landmark has easy access to the Queensboro Bridge and all transportation venues which include the F, Q, 4, 5, 6, N, R, E and M trains, as well as the express downtown and 57th Street crosstown buses. Upper East Side and Midtown shopping, fine restaurants, Trader Joe's, Whole Foods, and a variety of entertainment options are just minutes away.