Benvenuto a casa al 139 East 94th Street, Appartamento 1A, un vero gioiello prebellico situato nel cuore del Distretto Storico di Carnegie Hill. Non aspettare mai più l'ascensore con questa bella abitazione al piano terra, di ampia metratura e chiavi in mano, situata in una posizione privilegiata a ovest di Lexington, appena fuori Park Avenue, in uno degli edifici boutique più ricercati del quartiere.

Entra in un foyer caldo e accogliente con un armadio a muro e eleganti porte francesi che si aprono su un luminoso e spazioso soggiorno esposto a sud, offrendo deliziosi affacci su una tranquilla e serena strada alberata. Originariamente un grazioso appartamento con 2 camere da letto, la grande seconda camera è stata divisa per creare due stanze più piccole e un layout più versatile e flessibile: una può funzionare come camera da letto soleggiata o sala da pranzo separata, e l'altra si presta bene come ufficio/studio/biblioteca. La tranquilla camera da letto principale si affaccia sull'interno e offre ampio spazio per riporre, compresa una parete di armadi e un grande armadio a muro. Contatori e armadi a volontà nella gigantesca cucina gourmet con finestra e zona pranzo. Il sogno di ogni chef è stato elegantemente aggiornato con finiture moderne di design, incluso un forno e un frigorifero Viking e una lavastoviglie Bosch. Il bagno finestrato, situato centralmente, è stato ristrutturato con eleganza con piastrelle a mosaico.Subito termina con soffitti alti e bellissimi pavimenti in legno.

Le ristrutturazioni aggiuntive includono lavori elettrici potenziati, elegante moldura a scatola delle pareti e modanature, e pareti fresche di rasatura e vernice. L'appartamento dispone anche di un nuovo condizionatore d'aria installato attraverso il muro. Esiste la possibilità di aggiungere un altro bagno e una lavatrice/asciugatrice con l'approvazione del consiglio.

Costruito nel 1928 e progettato nello stile neorinascimentale da Boak & Paris, il 139 East 94th Street è stato il primo di una lunga serie di splendidi edifici prebellici progettati da questo famoso studio di architettura. Con 11 piani e circa 43 appartamenti residenziali, questo elegante e intimo edificio di servizio completo con "guanti bianchi" include un custode in loco, un manutentore, una lavanderia, un deposito biciclette e un delizioso cortile. Sono disponibili contenitori di stoccaggio per una tariffa mensile. Due spazi commerciali aiutano a mantenere basse le spese condominiali. L'edificio consente un finanziamento dell'66,7% e una tassa di flipper del 2% è a carico dell'acquirente.

Carnegie Hill è il segreto meglio custodito dell'Upper East Side. Questo fantastico quartiere è noto per la sua atmosfera tranquilla, le storiche townhouses e la vicinanza a Central Park e a Museum Mile, insieme a una serie di boutique, caffè e ristoranti raffinati. I mezzi di trasporto sono a portata di mano con le vicine linee della metropolitana Q, 4, 5 e 6, oltre a numerosi autobus. Ulteriori comodità includono il Westside Market, Whole Foods, Fairway e il 92nd Street Y.

Questa eccezionale casa ha tutto! Non perdere l'opportunità di possedere questa proprietà splendidamente progettata, a un prezzo competitivo e pronta per essere abitata in una posizione privilegiata.

Welcome home to 139 East 94th Street, Apartment 1A, a true prewar gem nestled in the heart of Carnegie Hill's Historic District. Never wait for the elevator again with this generously proportioned, turnkey, ground-floor beauty primely located off Park Avenue just to the west of Lexington in one of the neighborhood's most sought-after boutique buildings. 
 
Enter a warm and inviting foyer with a walk-in closet and elegant French doors that open into a bright and spacious, south-facing living room offering delightful views of a peaceful and serene tree-lined street. Originally a gracious 2 bedroom, the large second bedroom has been divided to create two smaller rooms and a more versatile and flexible layout-one can function as a sunny bedroom or separate dining room and the other works well as a home office/study/library. The quiet primary bedroom faces interior and offers ample storage including a wall of closets plus a large walk-in closet. Counters and cabinets galore in the enormous, gourmet, windowed eat-in kitchen. This chef's dream has been tastefully updated with modern designer finishes, including Viking oven and refrigerator and a Bosch dishwasher. The centrally located windowed bathroom has been tastefully updated with subway tiles. High ceilings and beautiful strip hardwood floors throughout. 
 
Additional renovations include upgraded electrical work, elegant box wall molding, and crown molding, and freshly skim-coated and painted walls. The apartment also features a new through-wall AC. There is the ability to add another bathroom and washer/dryer with board approval.
 
Built in 1928 and designed in the neo-Renaissance style by Boak & Paris, 139 East 94th Street was the first in a long line of gorgeous prewar buildings by this famed architectural firm. With 11 stories and approximately 43 residential apartments, this elegant and intimate, white-glove, full-service building includes a live-in superintendent, handyman, laundry room, bike storage, and lovely courtyard. Storage bins are available for a monthly fee. Two commercial spaces help keep the maintenance low. Building allows 66.7% financing, and 2% flip tax is paid by the buyer. 
 
Carnegie Hill is the best kept secret on the Upper East Side. This fabulous neighborhood is known for its tranquil atmosphere, historic townhouses, and the close proximity to Central Park and Museum Mile, along with an array of upscale boutiques, cafes, and restaurants. Transportation is a cinch with the nearby Q, 4, 5, and 6 trains as well as many buses. Additional conveniences include the Westside Market, Whole Foods, Fairway, the 92nd Street Y. 
 
This exceptional home has it all! Don't miss the opportunity to own this beautifully designed, value-priced, move-in ready property in a prime location.