OPPORTUNITÀ INCREDIBILE PER ACQUIRENTI IN ARRIVO!

Il penthouse 19D è un meraviglioso appartamento di tre camere da letto, in condizioni impeccabili, di grandi dimensioni, con esposizione su tre lati (ovest, nord, est), pavimenti in legno massello, modanature personalizzate, ottimo spazio, luce, servizi, lavanderia e deposito! Entrerai in un elegante foyer / soggiorno / sala da pranzo che si affaccia sull'Empire State Building, perfetto per intrattenere, rilassarsi e utilizzare come ufficio domestico se necessario. Proprio accanto alla sala da pranzo, la tua cucina con finestre e attrezzature di alta gamma (forno Wolf, frigorifero Sub-Zero, microonde GE, lavastoviglie Bosch) e armadi su misura offre una vista diretta sul Chrysler Building. La grande camera da letto principale d'angolo con esposizione / vista a NE è luminosa, accogliente e include un bagno personalizzato in ceramica con doccia spaziosa. Le restanti due camere da letto sono altrettanto ampie e vicine al bagno principale in ceramica, con caratteristiche personalizzate come una vasca da bagno, vanità incorporate e rubinetteria Kohler. E per completare lo spazio, la tua lavanderia Bosch in unità. Con armadi generosi in tutto, non dovrai fare altro che trasferirti! Le foto dell'elenco sono state scattate quando l'unità era occupata dal proprietario. L'unità è attualmente in affitto, con contratto in scadenza il 2 giugno 2025.

L'edificio è mantenuto con grande cura con un nuovo ingresso e finestre. I servizi includono un portiere attivo 24 ore su 24, un gestore residente in loco, una lavanderia allo stesso piano proprio accanto (se ne avessi bisogno), un deposito per biciclette, parcheggio (lista d'attesa) e una terrazza esclusiva con vista aperta sulla città. Situato vicino a mezzi di trasporto espansivi, negozi e ottimi ristoranti. Adatto agli animali domestici.

NOTA BENE: L'importo attuale delle spese condominiali è di $6,090/mese, per il quale il venditore fornirà un significativo contributo finanziario per il nuovo acquirente come segue -
Contributo del venditore di $2,100/mese per 12 mesi dalla data di chiusura (totale di $25,200 in 12 mesi), e; il venditore assorbirà anche la tassa condominiale di $1,045.45/mese dalla data di chiusura fino al 31 agosto 2026. Contattaci per programmare un appuntamento!

AMAZING BUYER OPPORTUNITY AWAITS!

Penthouse 19D is a wonderful, oversized mint condition three-bedroom three-exposure (west, north, east) apartment with hardwood floors, custom crown moldings, great space, light, amenities, laundry and storage! You'll enter into a gracious foyer / open living / dining room overlooking the Empire State Building which is great for entertaining, lounging and home office if needed. Right off the dining room, your windowed kitchen with top-of-the-line appliances (Wolf oven, Sub-Zero refrigerator, GE microwave, Bosch dishwasher) and custom cabinetry offers direct views of the Chrysler Building. The large corner primary bedroom with NE exposure / views is bright, inviting and includes an en-suite tiled custom bathroom with a spacious shower. The remaining two bedrooms are equally large and near the main tiled bathroom, with its custom features such as a soaking tub, built-in vanities, and Kohler fixtures. And to complement the space, your own in-unit Bosch washer and dryer. With generous closets throughout, nothing to do but move in! Listing photos are from when the unit was owner occupied. The unit is currently rented, with the lease expiring on June 2, 2025.

The building is meticulously maintained with a new lobby and windows. Amenities include a 24-hour door, in-house resident manager, laundry room on the same floor right next door (should you need it), bike room, parking (wait list) and a unique roof deck with unobstructed city views. Located by expansive transportation, shopping, and great restaurants. Pet friendly.

PLEASE NOTE: Actual current maintenance amount is $6,090/month, which Seller will provide significant financial offset for new Buyer as follows -
Seller subsidy of $2,100/month for 12 months from closing date (total of $25,200 over 12 months), and; Seller will ALSO absorb the building assessment of $1,045.45/month from closing date through August 31, 2026 Run to schedule an appointment with us!