OPPORTUNITÀ DI CAFFÈ/GRIGLIA COMPLETAMENTE TURN-KEY - COMPLETAMENTE ATTREZZATO E PRONTO PER INIZIARE! L'attuale proprietario ha messo orgoglio e cura nel rivitalizzare questo spazio, inclusi pavimenti, illuminazione, soffitti, piani di lavoro, armadi e compressori per frigo completamente nuovi. Un nuovissimo sistema di cappa commerciale con ventilatore, un nuovo sistema di purificazione dell'acqua del pozzo, una friggitrice e una griglia completano l'elenco dei miglioramenti di alto livello. Tutto ciò di cui hai bisogno per aprire le porte e iniziare a servire è incluso: attrezzature, mobili e persino il nome dell'attività se scegli di mantenerlo. Il processo di licenziamento e affitto dell'edificio è semplice, con un trasferimento senza problemi disponibile; il caffè è completamente conforme a tutte le normative locali sulla salute e sicurezza. Situato in posizione centrale accanto all'ufficio postale locale e alla compagnia dell'acqua, questo è uno dei pochi posti dove mangiare in città. Inoltre, si trova a breve distanza a piedi dal lago, rendendolo una fermata perfetta per i locali e i visitatori diretti al Smallwood Beach Club. Questo è più di un'azienda: è un'opportunità di stile di vita. Porta solo il tuo menù e inizia a vivere il sogno prima dell'affluenza estiva!

COMPLETELY TURN-KEY CAFE/GRILL OPPORTUNITY - FULLY EQUIPPED & READY TO GO! The current owner has poured pride and care into revitalizing this space, including all-new flooring, lighting, ceiling, countertops, cabinets, and fridge compressors. A brand-new commercial hood system with fan, new well water purification system, fryer, and grill round out the list of top-tier improvements. Everything you need to open the doors and start serving is included—equipment, furniture, and even the business name if you choose to keep it. The licensing and building leasing process is simple, with a seamless transfer available, the cafe is in full compliance with all local health and safety regulations. Centrally located next to the local post office and water company, this is one of the only places to grab a bite in town. It’s also just a short walk from the lake, making it a perfect stop for locals and visitors heading to Smallwood Beach Club. This is more than a business—it’s a lifestyle opportunity. Just bring your menu and start living the dream before the summer surge! © 2025 OneKey™ MLS, LLC