Nota: PRIME VISITE all'Open House di SABATO 3 maggio dalle 12:30 alle 14:00

Trasportati nella campagna Provenzale francese al 112 di Washington Avenue.

Questa spettacolare casa a schiera di tre famiglie, larga venti piedi, in mattoni a Clinton Hill, con un duplex per il proprietario progettato su misura e due unità in affitto a mercato di 2 camere da letto e 1 bagno, è ideale sia per un acquirente finale che per un investitore esperto.

Duplex del proprietario (disoccupato):

Nel momento in cui entri nell'Unità 1, sai che ti aspetta qualcosa di speciale. Accolto dalla luce del sole proveniente da esposizioni sia orientali che occidentali mentre entri nell'area da pranzo, il parquet Versailles, i pavimenti in legno di rovere - importati dal villaggio di Manon, Francia - ti attirano, insieme al primo di diversi camini decorativi immacolatamente restaurati. Davanti a te, l’ampia area del piano nobile con la cucina e il soggiorno ti chiama. Just a destra, troverai una porta quasi invisibile che conduce al più affascinante bagno di servizio che tu possa immaginare, completo di carta da parati di design fantasiosa, rubinetti in ottone e un lavandino vintage.

La parete di finestre e porte con i montanti all'estremità opposta di questo livello - ricreata per copiare quelle trovate in Provenza - ti attrae verso la cucina bianca e spaziosa. Un enorme isola in Corian ancorata alla stanza con un profondo lavabo e abbondante armadiatura e cassetti - tutti realizzati su misura da un falegname in Quebec - ha ampio spazio per intrattenere famiglia e amici. Lo spazio di lavoro presenta un piano in acciaio inossidabile e un altro lavabo profondo insieme a elettrodomestici di alta gamma: frigorifero Gaggenau e piano cottura a gas a 5 fuochi con ventilazione Zephyr; un congelatore a doppio cassetto Sub Zero incorporato nell'isola; e una cucina Bosch, un microonde multifunzionale e una lavastoviglie.

Fluendo nel grande e ampio soggiorno che include un altro camino decorativo, il richiamo della tua oasi simile alla campagna ti invita. Apri la porta verso la larga terrazza che si affaccia sul tuo giardino paesaggistico e goditi il tuo caffè mattutino o un bicchiere di vino dopo lavoro. Scendi le scale (insieme ai tuoi ospiti del giardino) e sui ciottoli perlacei con abbondante spazio per tavoli da pranzo e sedie e lettini e goditi la parte posteriore del giardino. È un paradiso per giardinieri con bosso e alberi e arbusti fioriti.

Accedi al piano inferiore del duplex dalle porte del patio o torna dentro e scendi le scale interne. La camera da letto principale è qualcosa da vedere, con i suoi soffitti in legno a travi e letto e comodini progettati su misura e cabina armadio (tutto realizzato dallo stesso artigiano del Quebec). Porte e finestre con i montanti fiancheggiano il muro e ti permettono di svegliarti ai suoni degli uccelli canori nel giardino. Una magnifica cabina armadio ha cassettiere, ripiani e aree appese integrate ed è rivestita con carta da parati degna di un Fiore Bianco.

Proprio all'esterno, troverai il maestoso bagno principale con la sua vasca vintage restaurata e autoportante, cabina doccia in vetro e lavabo vintage - tutto con rubinetti in ottone e illuminazione di design. I pavimenti in piastrelle importate progettate da Popham in Marocco sono di un magico indaco con stelle color vaniglia.

Lungo il corridoio si trova l'altro bagno completo con una splendida carta da parati e un'altra combinazione di piastrelle Popham, insieme a una vasca da bagno e doccia e un lavabo farm sink vintage extra lungo con rubinetti in ottone.

La seconda camera da letto è altrettanto speciale della principale, con camino decorativo, una parete di armadi e ripostiglio realizzata su misura, insieme a un set di letto a castello progettato da artigiani perfetto per un libro delle fiabe e una parete rivestita con arazzo Pierre Frey.

Da non trascurare il livello della cantina, con una deliziosa sala ricreativa finita e progettata - ideale per una sala giochi, uno studio domestico o una sala di intrattenimento - insieme a una nuova lavatrice e asciugatrice LG e ai sistemi meccanici dell'edificio.

Sistema Nest separato per riscaldamento e raffreddamento; altoparlanti integrati; interruttori, prese e dimmer Legrand in tutto; completano questo duplex ideale.

Transport yourself to the French Provencal countryside at 112 Washington Avenue.

This spectacular three-family, twenty foot wide, brick townhouse in Clinton Hill, with custom designed owner's duplex and two, 2- bedroom, 1-bathroom market rate rental units, is ideal for either an end user or a savvy investor. (Unit 1 and Unit 2 delivered VACANT at closing)

Owner's Duplex (vacant):

The moment you enter Unit 1, you know you're in for something special. Greeted by sun from both Eastern and Western exposures as you enter the dining area, the Parquet Versailles, oak wood floors--imported from the village of Macon, France--draw you in, along with the first of several immaculately restored decorative fireplaces. Ahead of you, the sprawl of the parlor floor with its kitchen and living room beckons. Just to your right, you'll find a nearly invisible door that leads to the most charming powder room you could imagine, replete with whimsical designer wallpaper, brass fixtures and a vintage sink.

The wall of mullioned windows and doors at the opposite end of this level--recreated to copy those found in Provence--pull you toward the white and spacious kitchen. An enormous Corian island anchors the room with its deep sink and abundant cabinetry and drawers--all custom made by a cabinetmaker in Quebec--and has ample room for entertaining family and friends. The work space features a stainless steel countertop and another deep sink along with top-of-the line appliances: Gaggenau refrigerator and 5-burner gas stovetop range with vented Zephyr exhaust; a Sub Zero double drawer freezer built into the island; and a Bosch oven, multi-use microwave, and dishwasher.

Flowing into the grand and wide living room that includes another decorative fireplace, the call of your country-like oasis beckons. Open the door to the wide terrace that overlooks your landscaped backyard and enjoy your morning coffee or an after work glass of wine. Head down the stairs (along with your garden partygoers) and onto the pearly pea gravel with abundant room for dining table and chairs and loungers and take in the rear of the yard. It's a gardener's paradise with boxwoods and blooming trees and shrubs.

Access the lower level of the duplex from the patio doors or head back inside and down the interior staircase. The primary bedroom is something to behold, with its beamed wood ceilings and custom designed bed and nightstands and walk-in closet (all by the same Quebecois craftsman). Mullioned doors and windows line the wall and allow you to wake to the sounds of songbirds in the yard. A magnificent walk-in closet has built-in dressers, shelves and hanging areas and is lined with White Lotus-worthy wallpaper.

Right outside, you'll find the jaw-dropping primary bathroom with its restored, freestanding vintage tub, glassed-in shower stall and vintage sink--all with brass fixtures and designer lighting. The imported Moroccan Popham-designed tile floors are a magical indigo with vanilla-colored stars.

Down the hall is the other full bathroom with gorgeous wallpaper and another color scheme of Popham tiles, along with a soaking tub and shower and an extra-long vintage farm sink with brass fixtures.

The second bedroom is no less special than the primary, featuring decorative fireplace, a built-in custom made wall of closets and storage, along with a storybook perfect craftsmen designed set of bunk beds and a wall lined with a Pierre Frey tapestry.

Not to be overlooked is the basement level, with a charming finished and designed rec room--ideal for a play room, home studio or entertainment room--along with a brand new LG washer and dryer as well as the building's mechanical systems.

Separate zoned Nest system for cooling and heating; built-in speakers; Legrand switches, outlets and dimmers throughout; round out this ideal duplex.

Rental Units (Unit 2 vacant at closing, Un