280 Washington Avenue

Benvenuti nella "Pfizer Mansion," un'imponente gemma in stile Queen Anne al 280 Washington Avenue nel cuore di Clinton Hill. Situata su un raro lotto doppio, questa grandiosa residenza del 1887 fonde profonde radici storiche con un raffinato stile di vita contemporaneo.

Commissionata da Charles Erhart, cofondatore di Pfizer, e progettata dall'architetto Marshall J. Morrill come parte di una fila di ville a coppie, la casa ospitava originariamente la figlia di Erhart e in seguito è diventata un annuario della Brooklyn Public Library e una scuola cattolica per ragazze prima della sua moderna reinvenzione.

Negli ultimi dieci anni, i suoi attuali custodi hanno supervisionato un'incredibile restaurazione e ristrutturazione. Ogni piano è stato trattato con cura artigianale: modanature in gesso originali, ampie opere in legno, vetri colorati e vetrate, pavimenti intarsiati, otto camini e persino un ascensore Otis funzionante sono stati preservati o meticolosamente replicati. Le delizie nascoste includono un livello di intrattenimento "speakeasy" interrato, una cantina di vino a temperatura controllata e bagni rifiniti con carta da parati de Gournay dipinta a mano e carte da parati personalizzate.

Estendendosi per circa 10.000 piedi quadrati su cinque piani, la disposizione offre sette camere da letto e sei bagni completi (più bagni di servizio aggiuntivi) attraverso le sue eleganti ali. Il livello del salotto, che si estende per circa 105 piedi di profondità, ospita salotti formali e sale da pranzo, un generoso soggiorno e una cucina da chef vivacizzata da un'estensione posteriore in vetro curvo e copertura in rame personalizzato. I piani superiori ospitano la suite principale, diverse camere da letto con bagno, una biblioteca o uno studio, e camere secondarie generose.

Inusuale per una villa di queste dimensioni, la proprietà offre parcheggio privato coperto, una rara lusso in città. Accoppiato con la doppia facciata grazie al lotto doppio, le aree esterne sono splendidamente composte: piante mature, giardini formali e un'oasi posteriore generosa contribuiscono a una sensazione di santuario privato nonostante il suo indirizzo urbano.

Una cucina personalizzata Boffi non installata è stata acquistata e può far parte dell'acquisto se desiderato. Inoltre, un garage privato in stile carrozza di contesto storico è stato progettato da Kelly Murdock Solon, AIA, ed è stato completamente approvato dal Comitato per la Conservazione dei Monumenti.

Caratteristiche eccezionali includono:

- Oltre 10.000 piedi quadrati interni

- Piano del salotto profondo 105 piedi con soffitti alti, soggiorno formale, soggiorno, sala da pranzo e cucina da chef con elettrodomestici Subzero, Asko e Viking

- Estensione della cucina del giardino con tetto in rame personalizzato e finestre in vetro curvo

- Giardino privato progettato da Rees Roberts + Partners completo di alberi di falco maturi, alberi di crepe myrtle e una pergola di glicine

- Lotto completo di 200 piedi

- Parcheggio privato

- 7 camere da letto/8 bagni

- 8 camini

- Nuovi tubi in rame e nuovo impianto elettrico

- Sistema di acqua calda e riscaldamento ad alta efficienza energetica, sistema di filtrazione dell'aria e CAC

- Storico ascensore Otis

- Cantina di vino a temperatura controllata

- Sala festa "speakeasy" interrata

- Tre esposizioni

- Consulenza per la conservazione da Robert Silman Associates

- Modanature in gesso restaurate, pannellature, vetrate immacolate ripristinate, e pavimenti intarsiati ricreati e restaurati meticulosamente in tutto

- Bagno con vasca galleggiante e carta da parati de Gournay dipinta a mano

280 Washington Avenue

Welcome to "The Pfizer Mansion," a commanding Queen Anne-style gem at 280 Washington Avenue in the heart of Clinton Hill. Set on a rare double lot, this grand 1887 residence blends deep historical roots with refined contemporary living.

Commissioned by Charles Erhart, cofounder of Pfizer, and designed by architect Marshall J. Morrill as part of a paired row of mansions, the home originally sheltered Erhart's daughter and went on to host uses as a Brooklyn Public Library annex and Catholic girls' school before its modern reinvention. 

Over the past decade its current stewards have overseen a breathtaking restoration and renovation. Every floor was treated with artisan care: original plaster moldings, extensive woodwork, leaded and stained glass, inlaid floors, eight fireplaces, and even a working Otis elevator were preserved or meticulously replicated.  Hidden delights include a sunken "speakeasy" entertainment level, a temperature controlled wine cellar, and bathing rooms finished in hand painted de Gournay and custom wallpapers. 

Spanning roughly 10,000 square feet over five stories, the layout offers seven bedrooms and six full bathrooms (plus additional half baths) across its elegant wings.  The parlor level, stretching about 105 feet deep, hosts formal living and dining salons, a generous sitting room, and a chef's kitchen enlivened by a rear extension of curved glass and custom copper roofing.  The upper floors accommodate the principal suite, multiple ensuite bedrooms, a library or study, and gracious secondary rooms. 

Uncommonly for a mansion of this scale, the property provides private carport parking, a rare luxury in the city. Coupled with dual frontage thanks to the double lot, the outdoor areas are beautifully composed - mature plantings, formal gardens, and a gracious rear oasis contribute a private sanctuary feel despite its urban address.

An uninstalled custom Boffi kitchen has been purchased and can become a part of the purchase if desired. Additionally, a historically contextual carriage house style private garage has been designed by Kelly Murdock Solon, AIA, and it has been fully approved by the Landmark Preservation Committee.

Exceptional Features Include:

- 10,000+ interior SQFT

- 105 FT deep parlor floor with soaring ceilings, formal living room, sitting room, dining room and eat-in chefs' kitchen complete with Subzero, Asko & Viking appliances

- Garden rear parlor kitchen extension with custom copper roof and curved glass windows

- Private garden designed by Rees Roberts + Partners replete with mature locusts and crape myrtle trees and a wisteria pergola

- 200-foot full block lot

- Private Parking

- 7 bedrooms/8 bathrooms

- 8 fireplaces

- All new copper plumbing and all new electrical

- Energy efficient hot water and heat system, air filtration system, and CAC

- Historic Otis elevator

- Temperature-controlled wine cellar

- Sunken 'speakeasy' party room

- Three exposures 

- Preservation consulting by Robert Silman Associates

- Restored plaster moldings, paneling, immaculately reinstated stained-glass windows, and meticulously recreated and restored inlaid floors throughout

- Bathing room with floating tub and hand-painted de Gournay wallpaper