Situata in un pittoresco blocco alberato, questa townhouse di tre piani con una cantina a tutta altezza è una casa unifamiliare legale che cattura perfettamente il classico fascino di Brooklyn, completamente ristrutturata per la vita moderna.

Salite le scale fino al piano del grande salotto, dove soffitti alti, camini di marmo, intricate moldature e soffitti in lamiera decorata creano un'impressione indimenticabile. L'ampio spazio open space per il soggiorno e la sala da pranzo si fonde senza soluzione di continuità in una moderna cucina posteriore che si affaccia su un nuovo patio con scale che portano giù al giardino. Luminoso, arioso e generoso nelle dimensioni, questo è il piano di townhouse che avete sempre immaginato.

Un piano sotto, il piano giardino offre un'eccezionale flessibilità. Entrate attraverso la scala principale o l'ingresso privato sotto le scale in un accogliente atrio che si apre su un ampio soggiorno, facilmente convertibile in una camera da letto aggiuntiva, insieme a una camera da letto posteriore adiacente e a un bagno completo ristrutturato. Da qui, uscite su un patio coperto e su un tranquillo giardino di oltre 60 piedi, completo di un albero maturo per ombreggiare e ampio spazio per creare l'oasi di giardino dei vostri sogni.

L'ultimo piano presenta due camere da letto ben proporzionate più una stanza più piccola ideale come nursery, ufficio o camera per gli ospiti. Un luminoso bagno con luce naturale e una classica vasca a piedi di leone aggiungono carattere e fascino. La spaziosa camera da letto principale mette in risalto una graziosa alcova ad arco, ornate moldature e un elegante camino in marmo scolpito, mentre la seconda camera offre mattoni a vista e il proprio camino decorativo.

La casa è stata completamente ristrutturata con tutti i nuovi impianti idraulici ed elettrici, HVAC zonato, soffitti della cantina a tutta altezza, un nuovo tetto, nuovi finestre a triplo vetro in tutta la casa e pannelli solari. Un sistema ERV (ventilazione con recupero energetico) migliora ulteriormente l'efficienza e la qualità dell'aria. Non solo questa casa è elegante e pronta per essere abitata, ma è anche progettata con cura per essere energeticamente efficiente.

Il 102 Hall Street è convenientemente situato appena fuori Myrtle Avenue, a pochi passi da caffè, ristoranti, mercati e negozi del quartiere. Si trova a pochi isolati dal Pratt Institute, a mezzo isolato dal Brooklyn Navy Yard nel bel mezzo della sua continua riqualificazione, e a pochi minuti da Fort Greene e dal centro di Brooklyn, offrendo il perfetto equilibrio tra il fascino del quartiere e la comodità della città.

Located on a picturesque, tree-lined block, this three-story townhouse with a full-height cellar is a legal single-family home that perfectly captures classic Brooklyn charm, fully renovated for modern living.

Ascend the stoop to the grand parlor level, where soaring ceilings, marble fireplace mantels, intricate moldings, and patterned tin ceilings create an unforgettable first impression. The dramatic open living and dining space flows seamlessly into a modern rear kitchen overlooking a newly built deck with stairs leading down to the garden. Bright, airy, and gracious in scale, this is the quintessential townhouse floor you’ve always imagined.

One level below, the garden floor offers exceptional flexibility. Enter through the main stair or the private entrance beneath the stoop into a welcoming foyer that opens to a generous family room, easily convertible into an additional bedroom, alongside an adjoining rear bedroom and an updated full bath. From here, step out to a covered deck and a peaceful 60+ foot backyard, complete with a mature shade tree and ample space to create the garden oasis of your dreams.

The top floor features two well-proportioned bedrooms plus a smaller room ideal as a nursery, office, or guest room. A bright, skylit bathroom with a classic claw-foot tub adds character and charm. The spacious primary bedroom showcases a graceful arched alcove, ornate moldings, and an elegant carved marble mantel, while the second bedroom offers exposed brick and its own decorative fireplace.

The home has been fully renovated with all new plumbing and electrical systems, zoned HVAC, full-height cellar ceilings, a new roof, new triple-pane windows throughout, and solar panels. An ERV (energy recovery ventilation) system further enhances efficiency and air quality. Not only is this home stylish and turnkey, it is also thoughtfully designed to be energy efficient.

102 Hall Street is conveniently located just off Myrtle Avenue, moments from beloved cafés, restaurants, markets, and neighborhood shops. It is blocks from Pratt Institute, half a block from the Brooklyn Navy Yard amid its continued revitalization, and minutes to Fort Greene and Downtown Brooklyn, offering the perfect balance of neighborhood charm and city convenience.