Attenzione Sviluppatori e Costruttori:

Benvenuti a The Preserve at Lakes Kill – Un'Opportunità Rara e Remarkabile nella Valle dell'Hudson

Situata nel cuore di Red Hook, NY, appena fuori dalla panoramica e ricercata Feller Newmark Road, The Preserve at Lakes Kill offre uno sviluppo residenziale unico e pronto all'uso che si estende su 100 acri incontaminati. Questo angolo pensato con cura è composto da 14 lotti, tra cui 11 lotti edificabili approvati, ciascuno di dimensioni che variano da circa mezzo acro a poco più di un acro, con strade di accesso private e ampi arretramenti che garantiscono pace e privacy.

Ciò che distingue The Preserve è il suo straordinario impegno per la conservazione e la bellezza naturale. Dei 100 acri del lotto, un notevole 80 acri sono protetti da un diritto di conservazione detenuto dal rispettato Winnakee Land Trust. Questa vasta riserva forma un’area naturale permanente e offre ai proprietari di casa un accesso diretto a boschi tranquilli, sentieri tortuosi e le serene rive di Lakes Kill, un torrente ricco di trote che sfocia nel Saw Kill. Che tu sia un escursionista appassionato, un osservatore di uccelli o semplicemente desideroso dei suoni rilassanti della natura, questo santuario offre uno stile di vita immerso all'aperto.

Questo progetto è dotato di tutte le approvazioni necessarie, inclusa una moderna rete fognaria comunitaria, progettata per servire le abitazioni collettivamente e gestita dall'Autorità Idrica e Fognaria della Contea di Dutchess dopo il completamento dello sviluppo. Ulteriore infrastruttura è già in fase di avvio: una strada privata è stata tracciata dalla Feller Newmark Road attraverso il sito, sono stati installati sistemi di gestione delle acque piovane—compresa un’area di ritenzione designata—e la linea elettrica sotterranea è stata portata al primo lotto. L'area edificabile è stata selettivamente disboscata e parzialmente livellata, quasi pronta per l'inizio della costruzione.

I residenti di The Preserve faranno anche parte di un'associazione di proprietari che possiederà e manterrà sia il terreno di conservazione che le strade private, garantendo una gestione a lungo termine e una fruizione condivisa delle risorse più preziose della comunità.
Situata convenientemente nel Distretto Scolastico Centrale di Red Hook, The Preserve offre il meglio della vita sia in città che in campagna. Sei a solo 5 minuti dal delizioso villaggio di Red Hook, 10 minuti da Rhinebeck e soltanto 5 minuti dalla Taconic State Parkway—che offre facile accesso a parchi, campi da golf, negozi, ristoranti di alta qualità, mercati agricoli e attrazioni culturali in tutta la Valle dell'Hudson.

Questo è più di un semplice sviluppo: è un'opportunità completamente autorizzata e pronta per l'infrastruttura per costruttori e sviluppatori di creare una comunità residenziale distintiva, circondata da bellezze naturali conserve, in una delle località più desiderabili della Valle dell'Hudson.

Attention Developers and Builders:

Welcome to The Preserve at Lakes Kill – A Rare and Remarkable Hudson Valley Opportunity

Nestled in the heart of Red Hook, NY, just off the scenic and sought-after Feller Newmark Road, The Preserve at Lakes Kill offers a unique, turn-key residential cluster development spanning 100 pristine acres. This thoughtfully planned enclave consists of 14 land parcels, including 11 approved building lots, each ranging from approximately a half acre to just over an acre, with private access roads and generous setbacks ensuring peace and privacy.

What sets The Preserve apart is its extraordinary commitment to conservation and natural beauty. Of the 100-acre parcel, a remarkable 89 acres are protected under a conservation easement held by the respected Winnakee Land Trust. This expansive preserve forms a permanent natural buffer and offers homeowners direct access to tranquil woodlands, winding walking trails, and the serene banks of Lakes Kill, a trout-rich stream that flows into the Saw Kill. Whether you're an avid hiker, birdwatcher, or simply crave the soothing sounds of nature, this sanctuary offers a lifestyle immersed in the outdoors.

This project comes with full approvals in place, including a state-of-the-art community septic system, designed to serve the homes collectively and to be managed by the Dutchess County Water and Wastewater Authority after the development is completed. Additional infrastructure is already underway: a private road has been roughed in from Feller Newmark Road through the site, stormwater management systems are in place—including a designated retention area—and underground electric service has been brought to the first lot. The building envelope has been selectively cleared and partially graded, nearly ready for construction to begin.

Residents of The Preserve will also be part of a homeowners association that will own and maintain both the conservation land and private roads, ensuring long-term stewardship and shared enjoyment of the community’s most valuable assets.
Conveniently located in the Red Hook Central School District, The Preserve offers the best of both town and country living. You're just 5 minutes to the charming village of Red Hook, 10 minutes to Rhinebeck, and only 5 minutes to the Taconic State Parkway—providing easy access to parks, golf courses, shopping, fine dining, farmers’ markets, and cultural attractions throughout the Hudson Valley.

This is more than a development—it's a fully entitled, infrastructure-ready opportunity for builders and developers to create a distinctive residential community, surrounded by conserved natural beauty, in one of the Hudson Valley’s most desirable locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC