Situato nel cuore di Stuyvesant Heights, questo classico edificio con sei famiglie offre un forte flusso di cassa e potenziale di valorizzazione. Costruito nel 1930, presenta:
- 6 appartamenti con 2 camere da letto
- Uscita d'emergenza, accesso al tetto, deposito in cantina
- 6 contatori elettrici e 6 contatori del gas
- Zona R6B
- Vicino a parchi, scuole, mezzi di trasporto e negozi
- Lotto: 27,5' x 100' | Superficie del lotto: 2.749 piedi quadrati
- Edificio: 27,5' x 81' | Totale: ~5.661 piedi quadrati
Elenco affitti
1F: $2.300/mese | $27.600/anno
1R: $2.550/mese | $30.600/anno
2F: $2.640/mese | $31.680/anno
2R: $653/mese | $7.836/anno
3F: $1.800/mese | $21.600/anno
3R: $2.400/mese | $28.800/anno
Spese annuali
Imposte immobiliari: $18.472
Assicurazione: $4.000
Acqua e fognature: $5.000
Riscaldamento: $6.000
Elettricità: $1.100
Riparazioni e manutenzione: $2.600
Totale: ~$37.172

Located in the heart of Stuyvesant Heights, this classic six-family building offers strong cash flow
and value-add potential. Built in 1930, it features:
- 6 x 2-Bedroom Apartments
- Fire Escape, Rooftop Access, Basement Storage
- 6 Electric & 6 Gas Meters
- Zoned R6B
- Close to Parks, Schools, Transit & Retail
- Lot: 27.5' x 100' | Lot Area: 2,749 SF
- Building: 27.5' x 81' | Total: ~5,661 SF
Rent Roll
1F: $2,300/mo | $27,600/yr
1R: $2,550/mo | $30,600/yr
2F: $2,640/mo | $31,680/yr
2R: $653/mo | $7,836/yr
3F: $1,800/mo | $21,600/yr
3R: $2,400/mo | $28,800/yr
Annual Expenses
Real Estate Taxes: $18,472
Insurance: $4,000
Water & Sewer: $5,000
Heating: $6,000
Electric: $1,100
Repairs & Maintenance: $2,600
Total: ~$37,172 © 2025 OneKey™ MLS, LLC