Eccezionale opportunità di acquisire un edificio a uso misto completamente affittato nel cuore di Bay Ridge, uno dei quartieri più ambiti di Brooklyn. Questa proprietà di quattro piani si trova su un lotto di 20 x 89 e presenta una pianta dell'edificio di 20 x 75, massimizzando lo spazio utilizzabile su tutti i livelli. L'immobile include un negozio al dettaglio ad alta visibilità al piano terra, attualmente occupato da un inquilino commerciale a lungo termine, e sette appartamenti residenziali sopra—ognuno con contratti di locazione aggiornati e un forte reddito in loco.

La composizione delle unità offre una gamma di layout che rispondono alla domanda di affitti nella zona, garantendo un flusso di cassa costante e una minima vacanza. Situato vicino ai trasporti pubblici, retail, ristoranti e comodità quotidiane, l'edificio gode di un eccellente passaggio pedonale e di servizi locali. Con un reddito lordo annuale superiore a $206.000, questo investimento fornisce ritorni immediati e un potenziale di crescita a lungo termine per gli investitori in cerca di un reddito duraturo in una posizione privilegiata a Bay Ridge.

Posizione privilegiata a Bay Ridge circondata da negozi, ristoranti e facile accesso ai trasporti pubblici. Alto traffico pedonale e fascino di un quartiere vivace.

Exceptional opportunity to acquire a fully leased mixed-use building in the heart of Bay Ridge, one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. This four-story property sits on a 20 x 89 lot and features a 20 x 75 building footprint, maximizing usable space across all levels. The asset includes a high-visibility retail storefront on the ground level, currently occupied by a long-term commercial tenant, and seven residential apartments above—each with updated leases and strong in-place income.

The unit mix offers a range of layouts that appeal to the area’s rental demand, ensuring consistent cash flow and minimal vacancy. Located near public
transportation, retail, dining, and everyday conveniences, the building enjoys excellent foot traffic and local amenities. With gross annual income exceeding $206,000, this investment provides immediate returns and long-term growth potential for investors seeking durable income in a prime Bay Ridge location.

Prime Bay Ridge location surrounded by shops, restaurants, and easy access to public transportation. High foot traffic and vibrant neighborhood charm. © 2025 OneKey™ MLS, LLC