Bellissimo ufficio di prestigio situato proprio agli angoli di Lynbrook 5. 0,8 miglia dalla stazione ferroviaria di Lynbrook. 0,7 miglia dalla LIRR di Malverne. Diverse fermate dell'autobus all'angolo.

Spazio per uffici individuali a partire da $1000.
Fino a 3712 piedi quadrati disponibili a $35/piede quadrato al mese più utilities/CAM.

Disponibile anche in vendita a $1.995.000. Proprietario disposto a mantenere un mutuo con un acconto del 40% o superiore.

L'area posteriore è di circa 1100 piedi quadrati con riscaldamento/aria separati, 2 uffici, magazzino, porta scorrevole posteriore di 9'-9" x 8'-9" e un bagno di servizio. C'era un'area dispensa sul retro che è stata rimossa ma può essere reinstallata. Quell'area è $2950.

L'area frontale è di circa 2617 piedi quadrati con riscaldamento/aria separati e dispone di un bagno completo con doccia, un bagno di servizio e un'area dispensa. L'intero spazio frontale è $7450.

L'edificio ha soffitti alti, molta luce naturale, area lobby in vetro con ingresso senza chiavi e telecamere in tutto il sito.
Ci sono posti auto per 12 auto. Possibilità di costruire su misura e dividere ragionevolmente per il giusto affare.

Beautiful, prime office space located right at the Lynbrook 5 corners. 0.8 miles to Lynbrook train. 0.7 miles to Malverne LIRR. Multiple bus stops on the corner.

Individual office space starting at $1000.
Up to 3712 sqft available at $35/sqft per month plus utilities/CAM.

Also available for sale $1,995,000. Owner willing to hold mortgage with 40% or greater down.

The rear area is about 1100sqft with separate heat/air 2 offices, warehouse, 9'-9"x 8'-9"overhead door in rear and 1/2 bath. There was a pantry area in the back that was removed but can be reinstalled. That space is $2950.

The front area is about 2617 sqft with separate heat/air and has a full bath with shower, a half bath and pantry area. The entire front space is $7450.

The building has high ceilings, lots of natural light, glass lobby area with keyless entry and cameras throughout.
There is parking for 12 cars. Can build to suit and subdivide reasonably for the right deal.