Un'opportunità rara di possedere un moderno edificio in mattoni di 3 famiglie, di grandi dimensioni, nel cuore di Sheepshead Bay, originariamente costruito nel 2005 come condomini. Estendendosi per circa 4.500 piedi quadrati, questa proprietà angolare offre due esposizioni su strada, parcheggio per 7 veicoli e disposizioni progettate con cura, diverse da qualsiasi altra presente sul mercato.

L'edificio è composto da due ampi appartamenti con 3 camere da letto e 2 bagni e un appartamento con 1 camera da letto e 1 bagno al piano terra — tutti dotati di riscaldamento e raffreddamento centralizzati, grandi spazi aperti e abbondante luce naturale. Ogni unità dispone di uno spazio esterno privato, tra cui una terrazza sul tetto designata con vista sullo skyline, ulteriore spazio di stoccaggio privato nel seminterrato e più balconi privati.

Il seminterrato finito era precedentemente configurato come un duplex con l'unità al primo piano e può facilmente essere ricollegato per creare un ampio duplex per il proprietario o un affitto di alta qualità. Un ascensore di dimensioni standard serve tutti i piani, migliorando l'accessibilità e la comodità per i residenti.

Ogni unità è dotata di contatori separati per gas ed elettricità, e l'edificio è attualmente occupato da inquilini ma può essere consegnato completamente vuoto al momento della chiusura — ideale per investitori, utilizzatori finali o conversioni in condominio.

Questo è un bene unico che produce reddito con costruzione di qualità da condominio, parcheggio imbattibile e lussuosi servizi privati — il tutto in uno dei quartieri più desiderabili di Brooklyn.

A rare opportunity to own a modern, oversized 3-family brick building in the heart of Sheepshead Bay, originally built in 2005 as condominiums. Spanning approximately 4,500 square feet, this corner property offers two street exposures, parking for 7 vehicles, and thoughtfully designed layouts unlike anything else on the market.

The building consists of two expansive 3-bedroom, 2-bathroom units and a 1-bedroom, 1-bathroom unit on the ground floor — all featuring central heating and cooling, large open layouts, and abundant natural light. Each unit enjoys private outdoor space, including a designated roof deck with skyline views, additional private storage in the basement, and multiple private balconies.

The finished basement was previously configured as a duplex with the first-floor unit and can easily be reconnected to create a spacious owner’s duplex or a premium rental. A full-size elevator services all floors, enhancing accessibility and convenience for residents.

Each unit is separately metered for gas and electric, and the building is currently tenant-occupied but can be delivered fully vacant at closing — ideal for investors, end-users, or condo conversion.

This is a unique, income-producing asset with condo-quality construction, unbeatable parking, and luxurious private amenities — all in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC