Negozio al piano terra disponibile in affitto. Negozio 3 (378 SF) e Negozio 4 (1092 SF) combinati offrono 1470 SF situati all'angolo di College Avenue e E. 166th Street. La posizione offre massima visibilità e passaggio pedonale, facile accesso alle strade principali, i-95, i-87, i-278 e Henry Hudson Pkwy, autobus BX32, metropolitane B e D. Spazio commerciale vuoto con finestre a facciata, 2 ingressi separati, 2 bagni, soffitti di 10,4', elettricità 100AMP, contatori separati per il servizio elettrico. Il proprietario paga per il riscaldamento. L'inquilino è responsabile delle proprie spese di elettricità e acqua, dell'installazione dei sistemi di climatizzazione/ventilazione, della rimozione dei rifiuti, del controllo dei parassiti, della rimozione della neve, della pulizia dei marciapiedi, di qualsiasi manutenzione e riparazione necessaria della plumista, dell'elettricità e del riscaldamento dell'acqua indipendente/specchio. Termine minimo di locazione di 3 anni, termine massimo di locazione di 10 anni con opzione di rinnovo. L'inquilino è responsabile della propria costruzione dello spazio, dei permessi di lavoro, della segnaletica aziendale e delle approvazioni DOB. Visite disponibili dal lunedì al venerdì tra le 9:00 e le 16:00, su appuntamento.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 3 (378 SF) & Store 4 (1092SF) combined to offer 1470 SF located on the corner of College Avenue & E. 166th Street. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i-278 & Henry Hudson Pkwy, BX32 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with storefront windows, 2 separate entrances, 2 bathrooms, 10.4’ Ceilings, Electric 100AMP, separate meters for Electric service. Landlord pays for Heat. Tenant is responsible for their own Electric & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available Monday – Friday between 9AM– 4PM, by appointment © 2025 OneKey™ MLS, LLC